Terrasse
28832 ACHIM
Achim - Uphusen: Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Weitblick!
129.000 EUR
Wohnfläche ca. 44 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 129.000 EUR
Anbieter
  • Thomas Maruhn
  • Shop Verden
  • Ostertorstraße 4 + 6
  • 27283 Verden (Aller)
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Einbauküche
Balkon

Details

Objektnummer

25346042

Haustyp

Etagenwohnung

Modernisierung / Sanierung

2022

Badezimmer

1

Baujahr

1994

Schlafzimmer

1

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

E

Energieeffizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

145,90 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Energieausweis gültig bis

14.05.2029

Baujahr laut Energieausweis

1994

Beschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung in Achim-Uphusen bietet auf rund 45 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das sich besonders für Singles eignet. Der helle Wohnbereich mit Zugang zur westlich ausgerichteten Dachterrasse lädt dazu ein, den Feierabend in der Sonne ausklingen zu lassen. Auch vom Schlafzimmer aus ist die Terrasse erreichbar – ein echtes Highlight für alle. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche und ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Die letzte Modernisierung erfolgte 2022, sodass sich die Immobilie in einem zeitgemäß gepflegten Zustand präsentiert. Ein beheizter Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und lässt sich flexibel nutzen. Außerdem stehen ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller mit separatem Ausgang zur Verfügung. Besonders komfortabel: Ein eigener Außenstellplatz gehört zur Wohnung und ist bereits im Angebot enthalten. Die zentrale Lage kombiniert Ruhe und Urbanität – mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeitangeboten ganz in der Nähe. Achim-Uphusen überzeugt zudem durch eine gute Verkehrsanbindung und ein lebendiges Umfeld mit hohem Lebenswert. Diese Wohnung begeistert durch clevere Raumgestaltung, angenehme Ausstattung und ein Wohngefühl, das genau zu Menschen passt, die sich Zuhause gleichzeitig Ruhe und Nähe zur Stadt wünschen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

Standorte

Beschreibung

Achim-Uphusen präsentiert sich als vielfältiger Stadtteil im Südwesten der Stadt Achim. Die Nähe zur Hansestadt Bremen sowie zur Stadt Verden macht diesen Ort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien, die die Verbindung von ländlicher Ruhe und urbaner Infrastruktur zu schätzen wissen. In den letzten Jahren hat sich viel getan: Neue Wohnbauprojekte sorgen für frischen Wind im Immobilienmarkt, darunter moderne Einfamilienhäuser und innovative Wohnkonzepte für mehrere Generationen. Die Verkehrsanbindung durch die A1 wird als Vorteil wahrgenommen, bringt aber auch regelmäßige Staus und Diskussionen über Lärmschutzmaßnahmen mit sich. Abseits der Infrastruktur überzeugt Uphusen durch seine hohe Lebensqualität: Die Weserauen laden zum Entspannen und zur Bewegung im Freien ein, während das rege Vereinsleben und traditionelle Veranstaltungen wie der Herbstmarkt oder das Schützenfest das Gemeinschaftsgefühl stärken. In Uphusen trifft man auf ein harmonisches Miteinander von Tradition und Fortschritt – ein Stadtteil, der sich wandelt, aber seinen Charakter bewahrt.

Grundriss

Grundriss

VERDEN

Achim - Uphusen: Charmante 2-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse und Weitblick!

ca. 44 m² 2 Zimmer 129.000 EUR

Anbieter
  • Thomas Maruhn
  • Shop Verden
  • Ostertorstraße 4 + 6
  • 27283 Verden (Aller)