Reserviert
86415 MERING
Reserviert: Sofort bezugsfrei: Gemütliches Reiheneckhaus ideal für Pendler
699.000 EUR
Wohnfläche ca. 131 m²
Grundstück ca. 204 m²
Zimmer 5
Kaufpreis 699.000 EUR
Anbieter
  • Gabriele Gräf
  • Shop Augsburg
  • Werbhausgasse 2 / Eingang Bäckergasse
  • 86150 Augsburg
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Einbauküche

Details

Objektnummer

23122018

Haustyp

Reiheneckhaus

Badezimmer

2

Baujahr

2004

Schlafzimmer

2

Provision

Käuferprovision beträgt 2,5 % (zzgl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

C

Energieeffizienzklasse

C

Endenergieverbrauch

99,70 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerung

Gas

Energieausweis gültig bis

31.01.2033

Baujahr laut Energieausweis

2004

Heizungsart

Fußbodenheizung

Beschreibung

Hier präsentiert sich Ihnen ein hell und gemütliches, familienfreundliches Reiheneckhaus im beliebten Mering. Das 2004 erbaute Haus überzeugt vor allem mit einer großzügigen Raumaufteilung, einer hochwertigen sowie modernen Ausstattung und bietet eine hervorragende Wohnqualität. Das Herzstück - der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich - erwartet Sie mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur sonnigen Terrasse mit gepflegtem Garten, wo Sie an sonnigen Tagen herrlich entspannen können. Für das gemeinsame Kochen mit der Familie erwartet Sie eine modern ausgestattete Einbauküche. Das Obergeschoss verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad. An eines der Zimmer grenzt ein weiterer Raum an, welcher als Ankleide, Homeoffice oder nach individuellen Wohnwünschen genutzt werden kann. Ein gut geschnittenes Dachstudio mit Bad bietet Ihnen zusätzlich einen großzügigen Wohnraum. Die direkt ans Haus angrenzende Einzelgarage rundet dieses ansprechende Immobilienangebot ab. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Wir bitten Sie um Verständnis dafür, dass ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeitet werden können.

Standorte

Beschreibung

Die Marktgemeinde Mering ist Heimat für rund 15.000 Einwohner und damit der drittgrößte Ort im Landkreis Aichach-Friedberg. Mering zeigt sich modern und aufgeweckt aber auch idyllisch und ländlich. Das wird an den vielen verschiedenen Möglichkeiten, die der Ort bietet besonders sichtbar. Es gibt über 100 Vereine, ein Freibad mit ausgedehnten Liege- und Spielwiesen , eine moderne Bücherei sowie alle notwendigen Geschäft für den täglichen Bedarf. Restaurants und Cafés laden zu geselligen Stunden ein. Auch ein breites Angebot von Geschäften ermöglicht einen Einkaufsbummel durch den Ort. Mering durch breites Angebot Immer freitags findet ein Wochenmarkt auf dem großzügigen Marktplatz statt, der seit einiger Zeit über kostenloses W-LAN (Hotspot) für die Bürger verfügt. Mering zeichnet sich auch durch soziale Einrichtungen wie beispielsweise die Kleiderkammer, das Bürgernetz, die Tafel oder die Vereinigung Mering ist bunt, die sich gegen Intoleranz und für Gleichberechtigung einsetzt, aus. In Mehring gibt es zwei Grundschulen, eine Realschule und ein Gymnasium. Für die Unterbringung und Versorgung der jüngeren Kinder stehen mehrere Kindertagesstätten, ein Ferienkindergarten und ein Hort zur Verfügung. Schnelles Internet ist für die 3.800 Haushalte von Mering selbstverständlich. Nur wenige Minuten von Mering entfernt ist das Erholungsgebiet der Lechstaustufe 23 „Mandichosee“. Rad- und Wanderwege im Umkreis laden zu Ausflügen ins Grüne ein. Die angebotenen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung halten für jeden Geschmack etwas vor. Durch diese günstige Lage und die sehr gute Anbindung bietet Mering auch für Pendler einen optimalen Standort. Vom Bahnhof erreichen Sie München in ca. 20 Minuten, Augsburg in ca. 17 Minuten. Die nahegelegene A8, B17, B2 ermöglichen von hier aus schnelle Anschlussmöglichkeiten in Richtung Stuttgart oder München. Den Münchener Flughafen erreichen Sie in ca. 40 Autominuten.

AUGSBURG

Reserviert: Sofort bezugsfrei: Gemütliches Reiheneckhaus ideal für Pendler

ca. 131 m² 5 Zimmer 699.000 EUR

Anbieter
  • Gabriele Gräf
  • Shop Augsburg
  • Werbhausgasse 2 / Eingang Bäckergasse
  • 86150 Augsburg