Exklusive Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakter und Havelblick
14776 BRANDENBURG AN DER HAVEL
Exklusive Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakter und Havelblick
429.000 EUR
Wohnfläche ca. 72 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 429.000 EUR
Anbieter
  • Cornelia Roloff und Christian Roloff
  • Shop Brandenburg an der Havel
  • Steinstraße 47
  • 14776 Brandenburg an der Havel
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Übersicht

Highlights

Terrasse

Details

Objektnummer

25165010

Haustyp

Penthouse

Badezimmer

1

Baujahr

2024

Schlafzimmer

1

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

B

Energieeffizienzklasse

B

Endenergiebedarf

55,70 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerung

Blockheizkraftwerk

Energieausweis gültig bis

26.09.2034

Baujahr laut Energieausweis

2024

Heizungsart

Fußbodenheizung

Beschreibung

Hoch oben, wo der Himmel die Stadt berührt und der Blick weit über die Dächer schweift, befindet sich diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakter - ein Rückzugsort voller Licht, Ruhe und Stille. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein Gefühl von Weite: Bodentiefe Fenster lassen das Tageslicht ungehindert einfallen und schaffen in jedem Raum eine helle, luftige Atmosphäre. Die Räume wirken nicht nur lichtdurchflutet, sie atmen – dank eines intelligenten Be- und Entlüftungssystems, das stets für ein frisches Raumklima sorgt. Im Mittelpunkt der Wohnung befindet sich der großzügige Wohnbereich mit offener Küche – ein Ort, an dem Alltag und Ästhetik miteinander verschmelzen. Die hochwertige Ausstattung setzt sich auch im Badezimmer fort: eine ebenerdige Dusche, fein abgestimmte Materialien (Imola Ceramica Senape 60 cm x 120 cm) und ein puristisches Design bieten Ihnen hier täglichen Komfort auf höchstem Niveau. Die gesamte Wohnung ist mit edlen Landhausdielen aus Eiche ausgestattet, darunter sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. An heißen Tagen versorgt Sie die integrierte Klimaanlage zusätzlich mit angenehmer Kühle. Eine Wohneinheit, die sich an Ihre Bedürfnisse anpasst, nicht umgekehrt. Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse mit WPC Terrassendielen, die sich wie ein privates Freiluft-Wohnzimmer anfühlt. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender Blick auf das Packhof-Gelände und die Havel, die in der Sonne glitzert, und auf die historische Kulisse der Innenstadt – ein Panorama, das mit jedem Sonnenuntergang zur Bühne wird. Ein Aufzug bringt Sie bequem ins oberste Geschoss, wo sich Ihre persönliche Oase befindet. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum sowie einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Direkt vor der Haustür lädt ein gepflegter Park mit Spielplatz direkt am Havelufer zum Verweilen ein – urbanes Leben trifft hier auf grüne Ruhe. Diese Wohnung ist ein Lebensgefühl für Menschen mit hohem Anspruch und einem Blick fürs Besondere. Hinweis: Wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig ausgefüllt haben, erfolgt der Exposé-Versand voll automatisch. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Um sich einen noch besseren Eindruck von der Immobilie zu machen, laden wir Sie herzlich zu unserem virtuellen 3D-Rundgang ein.

Standorte

Beschreibung

Die 1000-jährige Stadt Brandenburg an der Havel liegt etwa ca. 60 km westlich von Berlin und ist mit seinen ca. 74.000 Einwohnern die älteste, aber auch drittgrößte kreisfreie Stadt des Landes Brandenburg. Die atemberaubende Altstadt, die Neustadt sowie die Dominsel mit Ihren imposanten Kirchen und Bauwerken zeugen von der historischen Geschichte. Insgesamt ist Brandenburg in 8 Stadtteile und 8 Ortsteile unterteilt. Wunderschöne Altbauten, Seen, Kanäle und Wälder machen die Stadt für Ihre Bewohner sehr attraktiv. Sowohl als anziehende Wohngegend als auch ein Ziel des aufblühenden Tourismus erfreut sich Brandenburg an der Havel zunehmender Beliebtheit. Das familienfreundliche Brandenburg bietet eine sehr angenehme sowie hohe Lebensqualität. Neben einer sehr gut funktionierenden Infrastruktur mit zahlreichen Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangeboten finden Sie gleichzeitig ein reiches Kunst- und Kulturangebot. Es besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie den öffentlichen Fernverkehr. Das Objekt befindet sich im Infrastrukturellen Zentrum von Brandenburg genauer gesagt in der Innenstadt. Mit atemberaubenden Tempo entwickelt sich die Innenstadt immer weiter und ist schon heute der Dreh- und Angelpunkt von Brandenburg. Das Stadtzentrum ist Treffpunkt und Anlaufstelle für Einwohner und Touristen. PKW: ca. 40 Min. bis Potsdam ca. 45 Min. bis Berlin ca. 60 Min. bis Magdeburg Regionalbahn ab Brandenburg Hauptbahnhof: ca. 20 Min. bis Potsdam Hauptbahnhof ca. 25 Min bis Berlin Wannsee ca. 45 Min. bis Berlin Hauptbahnhof ca. 50 Min bis Magdeburg Hauptbahnhof Schulen in Brandenburg an der Havel: 61 Kitas in Brandenburg an der Havel 12 Grundschulen in Brandenburg an der Havel 4 Oberschulen in Brandenburg an der Havel 3 Gymnasien in Brandenburg an der Havel 2 Oberstufenzentren in Brandenburg an der Havel 2 Hochschulen in Brandenburg an der Havel (Medizinische und Technische Hochschule Brandenburg an der Havel) Sonstiges: In der Innenstadt befindet sich eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants.

BRANDENBURG AN DER HAVEL

Exklusive Eigentumswohnung mit Penthouse-Charakter und Havelblick

ca. 72 m² 2 Zimmer 429.000 EUR

Anbieter
  • Cornelia Roloff und Christian Roloff
  • Shop Brandenburg an der Havel
  • Steinstraße 47
  • 14776 Brandenburg an der Havel