93444 BAD KÖTZTING
Sanierungsobjekt in Traumlage - zentrumsnah und mit Blick auf den Regen
- ca. 138 m² Wohnfläche
- ca. 437 m² Grundstück
- 18 Zimmer
- 299.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25201034
Badezimmer
2
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Idyllisch gelegen direkt am Regen befindet sich diese Immobilie (geschätzte Baujahre 1924, 1983 und 1992) auf einem ca. 437 m² großen Grundstück mit großem Platzangebot und viel Potential. Die Einheiten im Erdgeschoss und Teile des Obergeschosses wurden zuletzt als Arztpraxis und als Ladenfläche genutzt. Im Obergeschoss stehen außerdem 2 Wohneinheiten zur Verfügung und der Praxisbereich wurde durch einen modernen Anbau oberhalb der Garage, der sich über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt, erweitert. Zwei KFZ-Stellplätze stehen unterhalb des vorgenannten Anbaus zur Verfügung. Aufgrund der Lage im Sanierungsgebiet von Bad Kötzting ergeben sich zahlreiche Fördermöglichkeiten - insbesondere im Sanierungsbereich.
Standorte
Beschreibung
Bad Kötzting liegt eingebettet im Tal des Weißen Regens zwischen dem Kaitersbergmassiv und den Regentalauen. Im Jahre 1995 wurde Kötzting zum Kneippkurort und 2005, einhergehend mit der Namensänderung in Bad Kötzting, zum Kneipenheilbad. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Bad Kötzting zahlreich vorhanden. In Bad Kötzting befinden sich: - Sportplätze: zwei Fußballplätze, Basketball, Tennis - Krankenhäuser, Reha-Kliniken, Ärzte, Apotheken - Gymnasium, Realschule, Mittelschule - Sparkasse, Raiffeisenbank, VR-Bank - Berufsfachschule für Altenpflege - Modekaufhaus, Sportkaufhaus - Supermärkte und Discounter - Aqacur Badewelt und Sauna - Grundschule, Kindergarten - Einrichtungshaus - Spielbank - Tankstelle - Kurpark und vieles mehr! In Bad Kötzting gibt es auch noch viele kulturelle Angebote wie das bekannteste der Pfingstritt, verschiedene Konzerte im Kurpark , oder eine Vielzahl von Veranstaltungen der örtlichen Vereine. Entfernungen: - Cham: ca. 17 km - Viechtach: ca. 13 km - Straubing: ca. 50 km
CHAM
Sanierungsobjekt in Traumlage - zentrumsnah und mit Blick auf den Regen
ca. 138 m² • 18 Zimmer • 299.000 EUR
Anbieter
- Mario Aschenbrenner
- Shop Cham
- Fuhrmannstraße 3
- 93413 Cham
