44269 DORTMUND – SCHÜREN
Klasse Terrasse mit Süd-Garten und Garage im beliebten Schüren
- ca. 121 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 448.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25034019
Haustyp
Erdgeschosswohnung
Modernisierung / Sanierung
2023
Badezimmer
2
Baujahr
2009
Schlafzimmer
3
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
66,30 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
25.01.2031
Baujahr laut Energieausweis
2009
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Terrassenwohnung mit Garten in Südausrichtung. Der Grundriss verfügt über insgesamt vier Zimmer mit zwei Bädern und Gäste-WC, eine teilüberdachte Terrasse und eine Garage mit elektrischem Tor und direktem Zugang zur Wohnung. Über eine seitliche Treppe gelangen Sie zur eigenen Haustür und auf die Hauptwohnebene mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche und der helle Wohn- Essbereich sind zum Garten ausgerichtet, die beiden Schlafzimmer zur ruhigen Anliegerstraße. Das schöne Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC runden das harmonische Bild sehr komfortabel ab. Eine Treppe führt runter zum großzügigen Souterrainzimmer mit separater Ankleide und einem weiteren Duschbad. Von hier gelangen Sie direkt in die eigene Garage mit einem weiteren Abstellraum und Regalen für Vorräte, etc. Wenn Sie eine zeitlos moderne Wohnung in ruhiger Lage von Schüren suchen, rufen Sie an und vereinbaren Sie Ihren individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Standorte
Beschreibung
Dortmund-Schüren ist ein beliebter, süd-östlich gelegener Stadteil von Dortmund mit perfekter Infrastruktur: Es gibt zahlreiche Geschäfte, Apotheken, Restaurants im nahen Rodenberg Center oder an der Schüruferstraße. Diverse Kindergärten, Schulen und das Gymnasium an der Schweizer Allee versorgen die Kinder mit Bildung. Busse und S-Bahnen erreichen zudem entfernter gelegene Ziele und mit dem eigenen Auto gelangen Sie in kurzer Zeit zur B 1 Richtung Innenstadt oder weiter zur A 44 und A1. Auch der Phoenix-See liegt in fußläufiger oder mindestens in Fahrrad-Reichweite. Wenn es ein wenig weiter gehen soll, radeln Sie den beliebten 'Emscher Radweg' vom Phoenix-See Richtung Essen entlang: Ein Genuss, auch ohne E-Bike machbar. Sie sehen: Es ist alles vorhanden.
DORTMUND
Klasse Terrasse mit Süd-Garten und Garage im beliebten Schüren
ca. 121 m² • 4 Zimmer • 448.000 EUR
Anbieter
- Deniz Secer
- Shop Dortmund
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund
