Titelbild
85055 INGOLSTADT
Gepflegtes 1 ZKB Apartment in zentraler Stadtnähe - IN-Nordost
139.500 EUR
Wohnfläche ca. 35,54 m²
Zimmer 1
Kaufpreis 139.500 EUR
Anbieter
  • Andreas Lindner
  • Shop Ingolstadt
  • Ziegelbräustraße 14
  • 85049 Ingolstadt
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Übersicht

Highlights

Einbauküche
Balkon

Details

Objektnummer

25146109

Haustyp

Etagenwohnung

Badezimmer

1

Baujahr

1970

Schlafzimmer

1

Provision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Energieinformationen

Skala

D

Energieeffizienzklasse

D

Endenergiebedarf

105,50 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Fern

Befeuerung

Fernwärme

Energieausweis gültig bis

03.05.2028

Baujahr laut Energieausweis

1970

Heizungsart

Zentralheizung

Beschreibung

Das gepflegte, helle Apartment verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon sowie einem Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Die Einbauküche ist im Angebotspreis enthalten und bietet genügend Stauraum sowie alle wichtigen Geräte, die man für den täglichen Gebrauch benötigt. Der Vinylboden in der gesamten Wohnung ist pflegeleicht und verleiht dem Apartment eine angenehme Atmosphäre. Die Fenster sind aus Kunststoff und sorgen für eine gute Isolierung der Räume. Highlight: Das Apartment wurde im Jahr 2019 renoviert und bekam neue Fenster samt Balkontüre mit Außenjalousien, einen neuen Vinylboden sowie einen frischen Anstrich/Verputz. Die Wohnung ist bereits frei und steht Ihnen ab Übergabe direkt zum Selbstbezug oder zur Vermietung zur Verfügung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen auch gerne einen solventen Mieter für Ihre neue Kapitalanlage. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie für einen umfassenden ersten Eindruck in einer virtuellen 360°-Tour. Den Link erhalten Sie bereits mit dem Download des Exposés.

Standorte

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich sehr zentral gelegen in Ingolstadt Nordost unweit des Nordbahnhofs. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, uvm. Die ideale Kombination aus der Anbindung an den ÖPNV, der hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahn A9 sowie die Möglichkeit die Ingolstädter Innenstadt zu Fuß zu erreichen, zeichnen die attraktive Lage dieser Immobilie aus.

Grundriss

6. Obergeschoss

INGOLSTADT

Gepflegtes 1 ZKB Apartment in zentraler Stadtnähe - IN-Nordost

ca. 35,54 m² 1 Zimmer 139.500 EUR

Anbieter
  • Andreas Lindner
  • Shop Ingolstadt
  • Ziegelbräustraße 14
  • 85049 Ingolstadt