85055 INGOLSTADT
Gepflegtes 1 ZKB Apartment in zentraler Stadtnähe - IN-Nordost
- ca. 35,54 m² Wohnfläche
- 1 Zimmer
- 139.500 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25146109
Haustyp
Etagenwohnung
Badezimmer
1
Baujahr
1970
Schlafzimmer
1
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
105,50 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Fern
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis gültig bis
03.05.2028
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Das gepflegte, helle Apartment verfügt über einen großzügigen Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon sowie einem Bad mit Badewanne, Toilette und Waschbecken. Die Einbauküche ist im Angebotspreis enthalten und bietet genügend Stauraum sowie alle wichtigen Geräte, die man für den täglichen Gebrauch benötigt. Der Vinylboden in der gesamten Wohnung ist pflegeleicht und verleiht dem Apartment eine angenehme Atmosphäre. Die Fenster sind aus Kunststoff und sorgen für eine gute Isolierung der Räume. Highlight: Das Apartment wurde im Jahr 2019 renoviert und bekam neue Fenster samt Balkontüre mit Außenjalousien, einen neuen Vinylboden sowie einen frischen Anstrich/Verputz. Die Wohnung ist bereits frei und steht Ihnen ab Übergabe direkt zum Selbstbezug oder zur Vermietung zur Verfügung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen auch gerne einen solventen Mieter für Ihre neue Kapitalanlage. Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie für einen umfassenden ersten Eindruck in einer virtuellen 360°-Tour. Den Link erhalten Sie bereits mit dem Download des Exposés.
Standorte
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich sehr zentral gelegen in Ingolstadt Nordost unweit des Nordbahnhofs. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, uvm. Die ideale Kombination aus der Anbindung an den ÖPNV, der hervorragenden Verkehrsanbindung an die Autobahn A9 sowie die Möglichkeit die Ingolstädter Innenstadt zu Fuß zu erreichen, zeichnen die attraktive Lage dieser Immobilie aus.
Grundriss

INGOLSTADT
Gepflegtes 1 ZKB Apartment in zentraler Stadtnähe - IN-Nordost
ca. 35,54 m² • 1 Zimmer • 139.500 EUR
Anbieter
- Andreas Lindner
- Shop Ingolstadt
- Ziegelbräustraße 14
- 85049 Ingolstadt