Titel
58089 HAGEN – WEHRINGHAUSEN
Großzügige Eigentumswohnung in Hagen / Wehringhausen
114.000 EUR
Wohnfläche ca. 101 m²
Zimmer 3
Kaufpreis 114.000 EUR
Anbieter
  • Jörg Retzlaff
  • Shop Iserlohn
  • Mendener Straße 45a
  • 58636 Iserlohn
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Übersicht

Highlights

Gäste-WC

Details

Objektnummer

25351040

Haustyp

Etagenwohnung

Badezimmer

1

Baujahr

1906

Schlafzimmer

3

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

E

Energieeffizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

126,10 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerung

Gas

Energieausweis gültig bis

25.11.2025

Baujahr laut Energieausweis

1906

Heizungsart

Etagenheizung

Beschreibung

Wir verkaufen eine großzügige 3-Zimmer Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Stadteil Wehringhausen. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz. Auf 101m² Wohnfläche befinden sich 3 Zimmer (Wohnzimmer / Schlafzimmer / Kinderzimmer) eine Küche, ein Badezimmer mit Tageslichtfenster, ein Gäste-WC sowie der Flur. Ein separater Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Geheizt wird mit einer Gas-Etagenheizung. Das Hausgeld beträgt monatlich €120. Die Wohnung ist nicht vermietet. Winterdienst und Hausreinigung werden von Dienstleistern ausgeführt und sind in den Abrechnungen mit berücksichtigt. Die Übergabe kann kurzfristig nach der notariellen Beurkundung erfolgen. VON POLL IMMOBILIEN Iserlohn VON POLL IMMOBILIEN Lüdenscheid Ihre Immobilienspezialisten im Märkischen Kreis und in Schwerte #vonpollimmobilieniserlohn #vonpollimmobilienlüdenscheid #Immobilienmakler #Iserlohn #Lüdenscheid #Schwerte #Hemer #Menden #Schalksmühle #Altena #Nachrodt #Werdohl #Neuenrade #Plettenberg #Herscheid #Kierspe #Halver #Balve #Immobilienkaufen #Immobilienverkaufen

Standorte

Beschreibung

Hagen ist eine Großstadt an der Schwelle vom östlichen Ruhrgebiet zum Sauerland, eine ehemalige kreisangehörige Stadt des 1975 aufgelösten Kreises Iserlohn und früherer Residenzort der 1808 bzw. 1817 aufgehobenen Grafschaft Limburg. Die frühere Stadt Hohenlimburg und die ehemalige Grafschaft Limburg blicken auf eine besonders reiche, vielfältige und alte Geschichte zurück. Überregional bekannt ist Hohenlimburg für sein Schloss, für die dort entstandene Kaltwalzindustrie sowie für bedeutende archäologische Funde, die seit dem 19. Jahrhundert im Lennetal gemacht werden. Durch Hohenlimburg führt ein Teilstück der Bundesautobahn 46 von Hagen nach Hemer und die Bundesstraße 7. Zur A 46 bestehen zwei Anschlussstellen: Hagen-Hohenlimburg und Hagen-Elsey/Iserlohn-Letmathe-West, die nahe an der östlichen Stadtgrenze zu Iserlohn liegt. Der Busverkehr in Hohenlimburg wird überwiegend von der Hagener Straßenbahn AG durchgeführt. Die Anbindung an das Hagener Stadtzentrum ist sehr eng. Sie erfolgt durch vier Buslinien, eine Schnellbuslinie sowie eine Nachtbuslinie. Direkte Verbindungen bestehen in die Hagener Stadtteile Vorhalle, Boele, Kabel, Altenhagen, Eilpe und Eckesey. Außerdem wird Hohenlimburg von zwei Buslinien der Märkischen Verkehrsgesellschaft (MVG) angefahren. Sie stellen eine Verbindung nach Iserlohn-Letmathe, Iserlohn, Hemer und teilweise auch Menden her. Zentraler Umsteigepunkt für alle Linien ist der Busbahnhof am Hohenlimburger Bahnhof. Weitere Buslinien fahren nach Obernahmer und Wiblingwerde. Der an der Ruhr-Sieg-Strecke gelegene Bahnhof befindet sich am Rande der Innenstadt. An ihm halten der Ruhr-Sieg-Express (RE 16) von Essen über Hagen, Werdohl und Finnentrop nach Siegen mit Flügelzug nach Iserlohn sowie die Ruhr-Sieg-Bahn (RB 91) von Hagen nach Siegen, ebenfalls mit Flügelzug nach Iserlohn.

ISERLOHN

Großzügige Eigentumswohnung in Hagen / Wehringhausen

ca. 101 m² 3 Zimmer 114.000 EUR

Anbieter
  • Jörg Retzlaff
  • Shop Iserlohn
  • Mendener Straße 45a
  • 58636 Iserlohn