39629 BIESENTHAL
Einzigartiges Anwesen in idyllischer Lage
- ca. 492 m² Wohnfläche
- ca. 12.861 m² Grundstück
- 12 Zimmer
- 390.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
24156007
Haustyp
Landhaus
Modernisierung / Sanierung
2005
Badezimmer
3
Baujahr
1858
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
161,70 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
KWK_BIO
Befeuerung
Öl
Energieausweis gültig bis
09.08.2034
Baujahr laut Energieausweis
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Diese außergewöhnliche Immobilie aus dem Jahr 1858 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 12.861 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 492 m². Das Haus wurde liebevoll in den Jahren von 1996 bis 2005 saniert und begeistert mit einem besonderen Wohnkonzept für zwei Generationen. Im Inneren des Hauses setzen reizvolle Details wie Holzfenster, freigestelltes Gebälk, aufgearbeitet Holztüren und Fussboden besondere Akzente. Insgesamt hat das Haus 12 Zimmer, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten mit jeweils 7 und 5 Zimmen. Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge, die Hof und Terrassenseitig angelegt sind. In der ersten Wohnung erwartet Sie eine moderne Einbauküche mit angrenzenden Esszimmer. Ein ca. 54 m²großes Wohnzimmer mit freistehenden Gebälk und einen wunderbaren Blick in den Innenhof. Im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Dusche und 4 weitere Zimmer, die Böden sind teilweise mit Holzdielung und Teppichboden verlegt. Die zweite Wohnung verfügt ebenfalls über eine Einbauküche mit Kochstelle sowie ein gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und zwei weitere Zimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Bad mit freistehender Wanne und edlem Natursteinboden, auch hier gibt es drei Zimmer zur individuellen Nutzung. Der Boden ist mit Holzdielung und Laminat ausgelegt. Telefon- und Glasfaseranschlüsse sind vorhanden, ebenso wie eine Bio-Kläranlage und Warmwasser über Solarheizung. Die Zentralheizung, betrieben mit einem Holzvergaser oder Öl, sorgt für angenehme Temperaturen. Zur Immobilie gehören zudem ein Dachboden, eine Scheune, eine Werkstatt, ein Atelier, ein ehemaliges Stallgebäude, eine Garage sowie ein beeindruckender Park mit Brunnen. Die Auffahrt, Toreinfahrt und Wege sind gepflastert, was dem Anwesen einen charmanten und gepflegten Charakter verleiht. Die Lage des Hauses bietet Ruhe und Erholung inmitten der Natur. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Käufer, die das Besondere suchen und Wert auf eine idyllische Lage, großzügige Räumlichkeiten und historisches Flair legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Anwesen verzaubern.
Standorte
Beschreibung
Biesenthal, ca. 58 Einwohner, 1375 im Landbuch der Mark Brandenburg ertsmals erwähnt , ist ein Ortsteil der Stadt Bismark( Altmark) im Landkreis Stendal- Sachsen-Anhalts. Sie liegt auf halben Weg zwischen Stendal und Salzwedel. Im Westen der Gemarkung bildet die Milde die Grenze zum Altmarkkreis Salzwedel- nördlich der Mildebrücken nach Beese heißt der Fluss Biese. Die spätromanische Dorfkirche ist von einer barocken Wällerwand umgeben. Sie beherbergt in Ihrem Inneren zahlreiche Kunstschätze, neben dem hochgotischen Schnitzaltar, einen barocken Kanzelaltar, ein mittelalterliches Taufbecken und eine Marienstatuette.
MAGDEBURG
Einzigartiges Anwesen in idyllischer Lage
ca. 492 m² • 12 Zimmer • 390.000 EUR
Anbieter
- Heike Hoffmann
- Shop Magdeburg
- Domplatz 11A
- 39104 Magdeburg
