Die kompakte Gewerbeeinheit liegt am südlichen Gebäudekopf des Neubauensembles Hbf. 7 am Lindenhofplatz – nur wenige Schritte vom Hauptbahnhof Mannheim. Durch die markante Dreiecksform und die großflächige Verglasung zur Platz- und Treppenseite präsentiert sich die Fläche als idealer Eckkiosk/Verkaufsraum mit maximaler Sichtbarkeit. Die Einheit ist leicht unter dem Platzniveau in einem Splitlevel angeordnet; die breite Freitreppe führt direkt daran vorbei in Richtung Unterführung – ein natürlicher Frequenzbringer durch Pendler, Reisende und Passanten. Der helle Verkaufsraum öffnet sich über bodentiefe, öffenbare mehrfach verglaste Fassadenelemente, nach außen; die Schaufenster bieten hervorragende Produktpräsentation und ein freundliches Erscheinungsbild. Ergänzend steht ein separater Abstell-/Lagerraum zur Verfügung – ideal für Nachschub, Kühlung oder Technik. Dank der energieeffizienten Gebäudetechnik des Hauses sind ein angenehmes Raumklima und planbare Betriebskosten gegeben. Stellplätze können im benachbarten Parkhaus der Mannheimer Parkhausbetriebe optional angemietet werden. Damit eignet sich die Einheit besonders für Kiosk/Convenience, To-go-Konzepte, Coffee- & Snack-Verkauf, Ticket-/Servicepoint oder kleine Shop-Formate mit starkem Laufkundschaftsbezug. Bezugsfrei voraussichtlich Ende 2025. Es besteht die Möglichkeit, Decke und Wand nach eigenen Bedürfnissen und Wünschen selbst zu gestalten.