Renovierungsbedürftiges Liebhaberobjekt: einfaches Haus mit Charme & Potential
35288 WOHRATAL / HALSDORF
Renovierungsbedürftiges Liebhaberobjekt: einfaches Haus mit Charme & Potential
115.000 EUR
Wohnfläche ca. 210 m²
Grundstück ca. 888 m²
Zimmer 10
Kaufpreis 115.000 EUR
Anbieter
  • Sonja Härtl-Koch und Andreas Heuser
  • Shop Marburg-Biedenkopf
  • Steinweg 7
  • 35037 Marburg
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Übersicht

Highlights

Gäste-WC

Details

Objektnummer

24064025

Haustyp

Einfamilienhaus

Badezimmer

2

Baujahr

1868

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Befeuerung

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Beschreibung

Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich auf einem schönen Grundstück und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohnhaus gehören auch eine geräumige Scheune, ein Garten und eine Hoffläche zur Immobilie. Das Objekt besticht durch seine Größe, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und der sofortigen Verfügbarkeit. Das Haus verfügt über eine einfache Ausstattung und ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 210 Quadratmetern Wohnfläche und 888 Quadratmetern Grundstücksfläche bietet das Anwesen genügend Platz für eine große Familie oder interessante Umbauprojekte. Im Inneren des Hauses befinden sich zahlreiche Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Die Raumaufteilung lässt Spielraum für individuelle Wohnideen und die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von Natur und Ruhe, was ideal ist für Personen, die dem stressigen Stadtleben entfliehen möchten. Die vielseitig nutzbare Scheune kann für verschiedene Zwecke genutzt werden, sei es als Lagerfläche, Werkstatt oder Garagenersatz. Der Garten und die Hoffläche bieten viel Platz für Aktivitäten im Freien und laden zum Entspannen und Genießen ein. Zusammenfassend handelt es sich um eine Immobilie mit großem Potenzial, die dank ihrer Größe, Lage und Ausstattung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Besichtigung lohnt sich, um sich von den Möglichkeiten dieses Anwesens überzeugen zu lassen.

Standorte

Beschreibung

Die erste bekannte Erwähnung Halsdorfs erfolgte in einer zwischen 780 und 802 datierten Urkunde als „Habelescendorf“ im Urkundenbuch des Klosters Fulda. In dieser Zeit bestand das Dorf wahrscheinlich nur aus ein paar Häusern, vielleicht sogar nur aus einem einzelnen Gehöft. Der Ort kann damit eine über 1200-jährige Geschichte vorweisen und gehört zu den ältesten (nachgewiesenen) Orten der Region. Halsdorf verfügt über ein reges Vereinsleben. Diese Vereine erhalten die dörfliche Kultur, fördern die Jugendarbeit oder sorgen mit zahlreichen Veranstaltungen für Abwechslung im Dorf. Verkehrsmäßig angeschlossen ist Halsdorf über die Landesstraße 3073 und die Bundesstraße 3. Bis 1981 war Halsdorf Haltepunkt der Wohratalbahn. Das ehemalige Bahnhofsgebäude von Halsdorf wurde nach der Streckenstilllegung 1981 zu einem Wohnhaus umgebaut.[1] Unmittelbar am Bahnhofsgebäude führt der Hessische Fernradweg R6 vorbei.

Grundriss

Erdgeschoss
Obergeschoss

MARBURG-BIEDENKOPF

Renovierungsbedürftiges Liebhaberobjekt: einfaches Haus mit Charme & Potential

ca. 210 m² 10 Zimmer 115.000 EUR

Anbieter
  • Sonja Härtl-Koch und Andreas Heuser
  • Shop Marburg-Biedenkopf
  • Steinweg 7
  • 35037 Marburg