17153 BRIGGOW
Alleinlage: großes Bauernhaus samt Stallung auf weitläufigen Grundstück, umgeben von Feldern
- ca. 145 m² Wohnfläche
- ca. 4.108 m² Grundstück
- 7 Zimmer
- 189.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25411014
Haustyp
Bauernhaus
Badezimmer
3
Baujahr
1937
Schlafzimmer
3
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
188,25 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Energieausweis gültig bis
01.06.2035
Baujahr laut Energieausweis
1937
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beschreibung
Dieses Wohnhaus in klassischer Satteldachbauweise befindet sich in ruhiger Alleinlage in einer landwirtschaftlich geprägten Region. Es liegt verkehrsgünstig im Dreieck zwischen Waren (Müritz), Stavenhagen und Neubrandenburg, sodass sowohl alltägliche Erledigungen als auch weiterführende Infrastrukturen gut erreichbar sind. Die Immobilie bietet Ihnen auf zwei Etagen rund 120 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche. Zusätzlich stehen Ihnen ein ehemaliger Stallbereich, ein ausbaufähiger Dachboden sowie ein Heuboden zur Verfügung. Das Grundstück selbst ist großzügig geschnitten, mit weitem Blick über die angrenzenden Felder. Der Gartenbereich bietet ausreichend Platz für individuelle Nutzung – sei es zur Selbstversorgung, für Freizeitgestaltung oder einfach als Rückzugsort. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein sogenanntes Einfirsthaus. Wohntrakt, Stall und Scheune sind somit unter einem Dach vereint, was Ihnen eine vielseitige und zusammenhängende Nutzung ermöglicht. Die breite Hofzufahrt führt über eine Wendeschleife direkt zum Eingangsbereich des Hauses. Das Wohnhaus wurde um 1937 errichtet und im Laufe der Jahre regelmäßig instand gehalten. In den 1990er Jahren wurden wesentliche Sanierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Erneuerung des Badezimmers, der Einbau neuer Fenster sowie die Installation einer Heizungsanlage. Das Dach wurde 1992 neu eingedeckt und befindet sich in gutem Zustand. Diese Immobilie bietet Ihnen durch ihre Lage, die vorhandene Substanz und das große Grundstück zahlreiche Möglichkeiten, sofern Sie naturnah und mit viel Raum leben möchten, ohne vollständig auf eine gute Erreichbarkeit zu verzichten.
Standorte
Beschreibung
Briggow ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Bredenfelde im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte, inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte. Der Ort selbst besteht aus wenigen Gebäuden und liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung. Die nächstgelegene Stadt ist Stavenhagen, die etwa 10 Kilometer nordwestlich von Briggow liegt. Hier finden sich Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die nächstgrößere Stadt ist Neubrandenburg, südöstlich gelegen und mit dem Auto in etwa 35 Kilometern erreichbar. Neubrandenburg bietet ein umfassendes Angebot an Infrastruktur, darunter Krankenhäuser, Fachärzte, weiterführende Schulen, kulturelle Einrichtungen und einen Bahnhof mit regionaler und überregionaler Anbindung. In westlicher Richtung befindet sich Waren (Müritz) in einer Entfernung von rund 40 Kilometern. Auch dort sind umfassende Versorgungseinrichtungen sowie ein Bahnhof vorhanden. Die Müritz als größter Binnensee Deutschlands ist zugleich ein bedeutender touristischer Anziehungspunkt der Region. Briggow ist über die umliegenden Landstraßen gut an das regionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegene Auffahrt zur Bundesstraße B194 (Richtung Neubrandenburg – Stavenhagen – Güstrow) befindet sich rund 5 Kilometer entfernt.
Grundriss
WAREN (MüRITZ)
Alleinlage: großes Bauernhaus samt Stallung auf weitläufigen Grundstück, umgeben von Feldern
ca. 145 m² • 7 Zimmer • 189.000 EUR
Anbieter
- Christian Sieg
- Shop Waren (Müritz)
- Lange Straße 8
- 17192 Waren (Müritz)
