Die Wohnung befindet sich im vielseitigen Münchner Stadtteil Moosach, der sich durch eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. In unmittelbarer Nähe finden sich Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie das beliebte Olympia-Einkaufszentrum (OEZ), das mit zahlreichen Fachgeschäften, Gastronomieangeboten und Dienstleistungen überzeugt. Die Nähe zum Nymphenburger Schlosspark, dem Allacher Forst und dem Olympiapark bietet zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und für sportliche Aktivitäten im Grünen. VERKEHRSANBINDUNG: Die U-Bahn-Station "Olympia-Einkaufszentrum" (U1, U3) ist nur ca. 100 m entfernt und in weniger als 2 Minuten fußläufig erreichbar. Auch der Busbahnhof am OEZ ist in wenigen Schritten erreichbar (ca. 90 m). Die Tramhaltestelle "Wintrichring" (Linie 20) liegt ca. 1 km entfernt. Der Mittlere Ring sowie die Autobahn A99 sind mit dem Auto schnell erreichbar und ermöglichen eine hervorragende Anbindung an das Münchner Umland. ENTFERNUNGEN: Flughafen München: ca. 34 km, ca. 30 Autominuten Marienplatz München: ca. 7 km, ca. 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Hauptbahnhof München: ca. 6 km, ca. 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln Einkaufsmöglichkeiten & EINRICHTUNGEN: Supermärkte wie ALDI Süd (143 m), EDEKA (230 m), Lidl (418 m) und NORMA (439 m) befinden sich in direkter Umgebung. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen befinden sich in einem Radius von ca. 140 m bis 600 m. Ärztliche Versorgung ist durch das Medicenter am OEZ (63 m) und das Ärztezentrum am OEZ (184 m) optimal gewährleistet. Dank der ausgezeichneten Infrastruktur, der Nähe zu Naherholungsgebieten und der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet die Lage der Wohnung eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensqualität.