45699 HERTEN
Moderne Doppelhaushälfte mit Garage
- ca. 123,84 m² Wohnfläche
- ca. 412 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- 429.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25212015
Haustyp
Doppelhaushälfte
Badezimmer
1
Baujahr
2011
Schlafzimmer
4
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
73,10 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Fern
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis gültig bis
27.05.2035
Baujahr laut Energieausweis
2011
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beschreibung
Hier erwartet Sie eine sehr gepflegte, voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2011, mit einer Wohnfläche von ca. 123,84 m². Die Grundstücksgröße beträgt ca 412 m² und bietet genügend Platz für eine Familie. Die Immobilie besticht zum einen durch ihre familienfreundliche Lage, zum anderen durch ihr Raumkonzept. Highlight im Erdgeschoss ist neben dem Entrée, dem Gäste-WC und der offenen Küche, das geräumige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefer Fensterfront, die einen tollen Blick in den Garten ermöglicht. Von hier aus besteht die Möglichkeit die Terrasse und den Garten zu betreten. Der Treppe ins Obergeschoss folgend erreichen Sie das Hauptschlafzimmer, zwei Kinder- bzw. Gästezimmer, sowie das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das ausgebaute Dachstudio sorgt für einen weiteren Raum und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus gibt es auf dieser Ebene ein separates WC. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine überlange Garage komplettiert das Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Angaben zu diesem Objekt sehr gerne auf Anfrage. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.
Standorte
Beschreibung
Diese Immobilie befindet sich in Herten-Süd-Ost, in unmittelbarer Nähe zum Landschaftspark Hoheward. Durch die Nähe zur City ist die Nahversorgung als optimal zu bewerten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten liegen nur wenige Minuten entfernt. Die nächst größeren Städte befinden sich mit Recklinghausen und Gelsenkirchen-Buer ebenfalls in der Nähe. Die Lage der Immobilie ist ideal für Pendler, die Autobahnzufahrten zur BAB A2 und zur A43 sind leicht erreichbar.
RECKLINGHAUSEN
Moderne Doppelhaushälfte mit Garage
ca. 123,84 m² • 5 Zimmer • 429.000 EUR
Anbieter
- Funda Sadin
- Shop Recklinghausen
- Königswall 22
- 45657 Recklinghausen
