Einfamilienhaus mit modernem Flair und großzügigem Garten Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1890 vereint historischen Charme mit modernen Wohnstandards dank einer umfassenden Kernsanierung im Zeitraum 2013 bis 2014. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 472 m² befindet sich das Haus mit einer Wohnfläche von etwa 139 m², die ausreichend Raum für verschiedenste Wohnbedürfnisse bietet. Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt 5 Zimmer, darunter ein helles Wohnzimmer, ein praktisches Arbeitszimmer sowie drei separate Schlafzimmer. Der durchdachte Grundriss ermöglicht sowohl die individuelle Entfaltung für Familienmitglieder als auch ein angenehmes Miteinander. Das Badezimmer sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzliche Flexibilität im Alltag. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Sie überzeugt dabei durch eine direkte Verbindung zum Essbereich und kurze Wege ins Wohnzimmer – ideal für geselliges Beisammensein. Der gewölbte Keller ist nicht nur ein architektonisches Highlight, sondern bietet zudem umfangreiche Lager- und Stauraummöglichkeiten. Zusätzlich zum Haupthaus gehört ein Nebengelass zum Anwesen, das einen Hobbyraum mit Spitzboden als praktische Abstellfläche beherbergt. Dies eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten und bietet Platz für Freizeitgestaltung, Hobbys oder Organisation. Das gepflegte Grundstück lädt mit reichlich Grünfläche und schön gestalteten Außenbereichen (überdachte Terrasse) zum Verweilen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen Außenparkplätze im Doppel-Carport zur Verfügung, wodurch diese stets geschützt untergebracht sind. Die Ausstattung des Hauses entspricht einer gepflegten, zeitgemäßen Qualität. Bei der Kernsanierung wurden das Gebäude komplett neu errichtet. Bereits beim Betreten spürt man die Liebe zum Detail und die Sorgfalt, mit der dieses Zuhause instand gehalten wurde. Bei der Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der näheren Umgebung. Zusammenfassend vereint dieses Einfamilienhaus funktionale Raumaufteilung, gepflegtes Grundstück und moderne Ausstattung. Das harmonische Zusammenspiel was dieses Objekt zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf ein harmonisches Zuhause mit Geschichte und hohem Nutzwert legen. Überzeugen Sie sich selbst von den vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie. Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin vor Ort.