Exklusives Wohnerlebnis: Balkon, Wasserblick, Parkett, zentral gelegen. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² befindet sich in der 4. Etage eines Wohnhauses, das im Jahre 1995 errichtet wurde. Die Immobilie ist gepflegt und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die attraktive Lage, die sowohl Wasserblick als auch einen Ausblick auf die Stadt bietet. Diese altersgerechte Wohnung eignet sich ideal für Interessenten, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Der Wohnbereich der Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettfußboden ausgestattet, der für eine warme und angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der Raum für Entspannung im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist lichtdurchflutet dank eines großen Fensters, welches ebenfalls den Blick auf das Wasser und die Stadt freigibt. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet, die für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit sorgt. Zur Infrastruktur des Hauses gehört ein Personenaufzug, der einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist für zusätzlich 10.000,- € zu erwerben, welcher direkt an die Wohnanlage angeschlossen ist und für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Lage der Wohnung ist ideal für all diejenigen, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Sie ist fußläufig über eine schöne Promenade mit der Innenstadt verbunden, die neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch kulturelle Angebote bietet. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ausgezeichnet, sodass auch ohne Auto eine hohe Mobilität gewährleistet ist. Die Wohnung ist derzeitig vermietet mit einer Nettokaltmiete von 425,- €. Diese Immobilie bietet ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und vereint praktisches Wohnen mit einer attraktiven Lage. Interessenten, die eine beschauliche und gut angebundene Wohnmöglichkeit suchen, sind herzlich eingeladen, die Wohnung vor Ort zu besichtigen und sich selbst ein Bild von den Vorzügen dieser ansprechenden Immobilie zu machen. Eine persönliche Besichtigung kann gerne nach vorheriger Terminvereinbarung durchgeführt werden.