Diese Doppelhaushälfte, errichtet im Jahr 1938, bietet auf einer Wohnfläche von etwa 110 m² einen idealen Grundriss für Familien oder Paare, die viel Platz im Innen- und Außenbereich suchen. Das Anwesen umfasst ein großzügiges Grundstück von ca. 1064 m², welches Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung eröffnet. Über eine Bauvoranfrage kann der Käufer eine zusätzliche Bebauung auf dem Grundstück überprüfen. Die Immobilie ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche bei der Renovierung zu verwirklichen. Der klassische Bau und die gut durchdachte Raumaufteilung bewahren dabei den charmanten Charakter des Hauses. Die fünf geschmackvoll geschnittenen Zimmer verteilen sich wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein freundlicher Eingangsbereich, der direkten Zugang zu einem geräumigen Wohnzimmer bietet, das viel Tageslicht durch große Fenster erhält. In dieser Etage finden Sie außerdem ein Esszimmer, das sich hervorragend für Familienessen und gesellige Abende eignet, sowie eine gut dimensionierte Küche, die auf eine Modernisierung wartet, um eine moderne und funktionale Kücheneinrichtung zu beherbergen sowie ein sehr nützliches Gäste-WC für Ihren Besuch. Ein Treppenaufgang führt Sie in das Obergeschoss, wo drei Schlafzimmer auf Sie warten. Diese bieten ausreichend Platz für verschiedenste Nutzungskonzepte, sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Auch auf dieser Etage befinden sich ein Badezimmer, das modernen Ansprüchen angepasst werden sollte, um mehr Komfort und Stil zu bieten. Die Zentralheizung versorgt das Haus mit Wärme und trägt zu einem behaglichen Wohngefühl bei, auch wenn ein Austausch oder eine Modernisierung aus energetischen Gesichtspunkten angeraten ist. Außen eröffnen sich Ihnen weitläufige Flächen, die für Gartenliebhaber ideale Voraussetzungen bieten. Der Garten bietet Potenzial für die Gestaltung von Spiel- und Erholungszonen oder den Anbau eigener Pflanzen. Gehwege und eine Zufahrt vervollständigen das Angebot im Außenbereich und ermöglichen eine einfache Zufahrt sowie Abstellmöglichkeiten. Insgesamt ist diese Doppelhaushälfte eine außergewöhnliche Gelegenheit für Käufer, die ein Haus nach ihren individuellen Anforderungen gestalten möchten. Durch die umfassende Grundstücksfläche sowie die Renovierungsmöglichkeiten im Inneren, stellt diese Immobilie eine hervorragende Basis dar, um ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Für diejenigen, die Wert auf Lage legen, sei gesagt, dass sich das Objekt in einer gut angebundenen Umgebung befindet, mit Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu erfahren und um Ihre kreativen Visionen zu realisieren.