15749 MITTENWALDE
Sonnige Dachgeschosswohnung mit Balkon in bevorzugter Innenstadtlage von Mittenwalde
- ca. 114,39 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 479.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25206043-DG
Haustyp
Dachgeschoss
Badezimmer
1
Baujahr
2012
Schlafzimmer
1
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
80,10 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
10.06.2035
Baujahr laut Energieausweis
2012
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
IDEAL FÜR SELBSTNUTZER! Zum Verkauf steht eine neuwertige Dachgeschosswohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, einem großzügigen Wohnbereich mit Balkon und einem Schlafzimmer und einer Küche. Ein Gäste-WC und Masterbad vervollständigen den Wohnkomfort. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Singles. Eine Erweiterung eines zusätzlichen Zimmers wäre unkompliziert durch die Errichtung einer Trockenbauwand möglich (siehe Grundriss-Vorschlag). Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der durch eine bauliche Erweiterung geschaffen wurde. Hier können die Bewohner wunderbare Sonnenuntergänge erleben. Insgesamt wurde die Wohnung sehr hochwertig ausgestattet. Durch den Einbau großzügiger Dachflächenfenster verfügt die gesamte Etage über viel Tageslicht und Sonne. Über ein gepflegtes Treppenhaus gelangt man in die 3. Etage, welche von keinem weiteren Nachbarn bewohnt wird. Die zu verkaufende Wohnung verteilt sich über die gesamte Fläche des Dachgeschosses. Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer Innenstadtlage und verfügt fußläufig über alle wichtigen infrastrukturellen Bedürfnisse (Einkaufen, Arzte, Apotheke, Bäckerei, Friseure, Restaurants, Bushaltestelle, Tankstellen usw.). Öffentliche Parkplätze befinden sich in ausreichender Zahl direkt vor der Tür der Immobilie. Die Dachgeschosswohnung kann sofort übernommen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Standorte
Beschreibung
GEOGRAFIE: Mittenwalde ist eine Stadt im Landkreis Dahme-Spree und gehört in das Bundesland Brandenburg. Mittenwalde liegt etwa 30 km vom Berliner Stadtzentrum entfernt und 15 km zur Stadtgrenze von Berlin. Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn von Norden beginnend, Schönefeld, Königs Wusterhausen, Bestensee, Groß Köris, Teupitz, Rangsdorf und Zossen. VERKEHR: Die Bundesstraße 246 verläuft von West nach Ost aus Richtung Zossen über die Ortsteile Telz, Mittenwalde und Gallun nach Storkow. Die Landesstraße L30 verbindet Mittenwalde mit Königs Wusterhausen. Direkt an der Stadt Mittenwalde befinden sich die Anschlussstellen Ragow, Mittenwalde und Bestensee der A13 Berlin–Dresden. Es pendeln zwei Buslinien zum S-Bahnhof Königs Wusterhausen, von dort aus kann direkt und schnell der Berliner S-Bahnring erreicht werden. Das Berliner Stadtzentrum ist in 35 Autominuten zu erreichen und der Flughafen BER Berlin-Brandenburg in ca. 15 Autominuten. WIRTSCHAFT: Durch die gute Verkehrsanbindung haben sich in Mittenwalde zwei große Gewerbegebiete angesiedelt. Die Firma Aldi-Nord mit Regionalniederlassung, betreibt dort ein großflächiges Zentrallager. Des Weiteren haben sich die Firma EDEKA mit einem großen Logistikzentrum und viele andere Gewerbetreibende hier niedergelassen. Die neue Giga-Factory von TESLA ist ca. 20 Autominuten entfernt und sorgt für weiteren Zuzug von Anwohnern. Das neue AMAZON-Logistik-Center in Schönefeld versorgt viele Menschen mit Arbeitsplätzen in der Region. INFRASTRUKTUR/ SCHULEN: In Mittenwalde gibt es eine Grundschule zwei Kitas und einen Hort. Alle weiterführenden Schulen befinden sich in Königs Wusterhausen (15 Minuten mit dem Bus). Ein neues Wellenbad bietet Anwohnern noch mehr Vielfalt für Gesundheit und Freizeit. Die Yorckstraße verfügt über weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie Apotheke, Sparkasse, Gärtnerei, Bäckereien, Kosmetikstudios, mehrere gastronomische Einrichtungen, Tierarztpraxis, Pensionsbetriebe, eine Poststelle und ein Friseurgeschäft. Nahe vom Haus befinden sich zwei Supermärkte (EDEKA und NETTO), zwei Tankstellen und ein Ärztehaus. Nahe von Mittenwalde befindet sich das Einkaufszentrum A10 in Wildau, welches eine große Angebotsvielfalt zur Verfügung stellt. Ein Kino, ein Bowling- und Fitnesscenter sowie gastronomische Einrichtungen werden hier angeboten.
KöNIGS WUSTERHAUSEN
Sonnige Dachgeschosswohnung mit Balkon in bevorzugter Innenstadtlage von Mittenwalde
ca. 114,39 m² • 2 Zimmer • 479.000 EUR
Anbieter
- Sylvia Maltz
- Shop Königs Wusterhausen
- Schloßplatz 1
- 15711 Königs Wusterhausen