Moderne Neubauwohnung im Erstbezug – fußläufig zur S-Bahn Biesdorf
12683 BERLIN
Moderne Neubauwohnung im Erstbezug – fußläufig zur S-Bahn Biesdorf
901 EUR
Wohnfläche ca. 50,07 m²
Zimmer 1
Kaufpreis 901 EUR
Anbieter
  • Thomas Jaschinski
  • Shop Berlin – Marzahn-Hellersdorf
  • Hönower Straße 66
  • 12623 Berlin
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Garten/-mitbenutzung

Details

Objektnummer

25306027-4

Haustyp

Erdgeschosswohnung

Badezimmer

1

Baujahr

2025

Energieinformationen

Skala

B

Energieeffizienzklasse

B

Endenergiebedarf

55,90 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerung

Gas

Energieausweis gültig bis

11.08.2035

Baujahr laut Energieausweis

2025

Heizungsart

Fussbodenheizung

Beschreibung

Diese stilvolle Erdgeschosswohnung bietet Ihnen modernes Wohnen in bester Lage von Berlin-Biesdorf. Mit rund 50 m² Wohnfläche und einem Zimmer eignet sich das Objekt perfekt für Singles, die Wert auf Komfort, Licht und eine hervorragende Anbindung legen. Die S-Bahn-Station Biesdorf erreichen Sie bequem zu Fuß, Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die B1 und weitere Verkehrswege. Wohnen mit Komfort Schon beim Betreten der Wohnung fällt der helle und einladende Flur auf, der einen angenehmen Empfangsbereich schafft. Das Tageslichtbad ist hochwertig gefliest und mit einer modernen Dusche ausgestattet. Ein Fenster sorgt für viel Licht und optimale Belüftung. Zusätzlichen Komfort bieten ein Handtuchheizkörper und der Anschluss für die Waschmaschine. Moderne Ausstattung Alle Räume sind mit eleganten, pflegeleichten Vinylböden versehen und verfügen über eine Fußbodenheizung. Rollläden bieten Sichtschutz und tragen – gemeinsam mit den 3-fach verglasten Fenstern – zu exzellentem Schall- und Wärmeschutz bei. Die separate Küche wird ohne Einbauküche übergeben, sodass Sie Ihre individuellen Küchenträume verwirklichen können. Platz zum Leben Das ca. 21 m² große Wohn- und Schlafzimmer lässt sich aufgrund seiner Größe vielfältig einrichten und besticht durch den direkten Zugang zur sonnigen, etwa 9 m² großen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Zusätzliche Vorzüge Zur Wohnung gehören ein Abstellabteil und eine sichere Fahrradständer, die auf dem Grundstück liegen. Ein Pkw-Stellplatz kann für 60 € monatlich angemietet werden. Für Familien steht ein kleiner Kinderspielplatz bereit.

Standorte

Beschreibung

Biesdorf-Nord gehört zum grünen Berliner Bezirk Marzahn-Hellersdorf und vereint eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der S-Bahnhof Biesdorf ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar und bietet mit der Linie S5 eine direkte Verbindung ins Berliner Zentrum – in knapp 25 Minuten ist man am Alexanderplatz. Zusätzlich bestehen Busverbindungen in unmittelbarer Nähe, sodass eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Auch die Bundesstraße B1/B5 ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine ideale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die Versorgung des täglichen Bedarfs ist durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten gesichert. Das nahegelegene Biesdorf-Center mit Supermärkten, Drogerien und Fachgeschäften ergänzt kleinere Läden und Dienstleister in der Umgebung. Weitere große Einkaufszentren wie das Eastgate oder das Forum Köpenick sind ebenfalls schnell erreichbar. Familien profitieren von einer sehr guten sozialen Infrastruktur: Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in der direkten Umgebung. Auch Ärzte verschiedenster Fachrichtungen sowie Apotheken stellen eine wohnortnahe medizinische Versorgung sicher. Trotz der guten städtischen Anbindung überzeugt Biesdorf-Nord durch viel Grün. Zahlreiche Parks und Grünanlagen sowie die Nähe zum Wuhle-Wanderweg laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Freien ein. Damit bietet der Ortsteil eine attraktive Mischung aus urbaner Nähe und naturnahem Wohnen.

Grundriss

Moderne Neubauwohnung im Erstbezug – fußläufig zur S-Bahn Biesdorf

BERLIN – MARZAHN-HELLERSDORF

Moderne Neubauwohnung im Erstbezug – fußläufig zur S-Bahn Biesdorf

ca. 50,07 m² 1 Zimmer 901 EUR

Anbieter
  • Thomas Jaschinski
  • Shop Berlin – Marzahn-Hellersdorf
  • Hönower Straße 66
  • 12623 Berlin