10719 BERLIN – WILMERSDORF
Moderne Familienwohnung mit eigenem Garten
- ca. 112 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25176033M
Haustyp
Erdgeschosswohnung
Bezugsfrei ab
12.08.2025
Modernisierung / Sanierung
2024
Badezimmer
2
Baujahr
2014
Schlafzimmer
2
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
76,20 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Fern
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis gültig bis
04.02.2035
Baujahr laut Energieausweis
2014
Heizungsart
Fussbodenheizung
Beschreibung
Drei gut geschnittene Zimmer und ein eigener Garten ganz nahe am Ludwigkirchplatz - eine Traumwohnung für die Familie. Die offene Küche ist funktional gestaltet und in den Wohnbereich integriert, was ein Gefühl von Großzügigkeit und Offenheit vermittelt. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die eingebaute Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgt. Elektrische Rollläden an allen Fenstern bieten in allen Räumen Komfort und Sicherheit. Zusätzliche Sicherheit garantiert die vorhandene Alarmanlage, die zum Standard dieser hochwertig ausgestatteten Wohnung zählt. Besonders hervorzuheben ist das en Suite Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgerüstet ist und direkt vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Ein zweites Badezimmer steht als Gästebad zur Verfügung und ist ebenfalls mit einer Dusche ausgestattet. Eine großzügige Gartenterrasse bietet Raum für Entspannung und Aufenthalte im Freien. Durch die Zugänge vom Kinderzimmer und Schlafzimmer wird der Außenbereich bequem erreichbar und erweitert die Wohnfläche nach draußen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der außergewöhnlichen Wohnqualität dieses Angebots.
Standorte
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Top-Lage von Berlin Wilmersdorf. Zum Ku'damm sind es nur wenige Fußminuten, der beliebte Ludwigkirchplatz liegt ebenfalls keine 50 Meter um die „Ecke“. Wilmersdorf gilt vor allem als Wohnquartier. Um 1855 – rund 20 Jahre nach der Erschließung – begann die rasante Bebauung mit fünfgeschossigen, oft sehr eleganten und großbürgerlichen Mietshäusern. Neben den repräsentativen Altbauten aus der wilhelminischen Zeit mit großen Wohnungen und prunkvollen Fassaden und Aufgängen prägen auch viele Neubauten das Straßenbild. In unmittelbarer Nähe zum Ludwigkirchplatz gelegen, bietet die Wohnung eine begehrte Lage mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Trotz der urbanen Lage bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen, die zur Erholung einladen.
BERLIN – CITY-WEST
Moderne Familienwohnung mit eigenem Garten
ca. 112 m² • 3 Zimmer • 2.600 EUR
Anbieter
- Sibylle Lunkenheimer & Alexander Prokopetz
- Shop Berlin – City-West
- Pfalzburger Straße 79
- 10719 Berlin