Einzigartiges Gartenparadies mit vielseitiger Ausstattung Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1958 bietet mit ca. 90 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 252,16 m² den idealen Raum für eine kleine Familie. Seit der Fertigstellung wurden regelmäßig Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, um den Standard der Immobilie zu erhalten und zu verbessern. Zuletzt wurde 2024 ein modernes Gasbrennwertgerät installiert, was die Effizienz der zentralen Heizungsanlage maßgeblich steigert. Das Haus verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, darunter befinden sich drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Das Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC wurden im Jahr 2008 umfassend saniert und sind in einem sehr guten Zustand. Eine gut ausgestattete Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und erfüllt alle grundlegenden Anforderungen an Funktionalität und Komfort. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, der unter anderem ein Gartenhaus, einen Teich mit kleinem Wasserfall und einen Gartenbrunnen umfasst. Diese Einrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und zur Erholung im Freien. Die Außenbeleuchtung sorgt zudem für eine angenehme Atmosphäre in den Abendstunden. Ein besonderes Highlight des Hauses ist die Möglichkeit, aus dem Vorgarten einen Stellplatz zu schaffen, was zusätzliche Flexibilität bei den Parkmöglichkeiten bietet. Seit 1986 wurden kontinuierlich Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen, um die Immobilie immer wieder auf den neuesten Stand zu bringen. Neben der ständigen Instandhaltung unterstreicht dies den soliden Zustand des Hauses und minimiert den künftigen Renovierungsbedarf. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ausgewogene Kombination aus funktionalem Wohnraum und ansprechendem Außenbereich. Durch die durchgeführten Modernisierungen, wie die neuwertige Heizungsanlage, ist das Haus sowohl energieeffizient als auch wirtschaftlich. Interessenten, die Wert auf eine gepflegte Umgebung und moderne Ausstattung legen, finden in dieser Immobilie das passende Zuhause. Bei Interesse an diesem Haus stehen wir für eine Besichtigung gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen die weiteren Vorzüge dieses Objekts persönlich vor Ort näherzubringen.