99837 BERKA/WERRA
Hochwertige Gewerbefläche mit großzügigem Grundstück und moderner Infrastruktur
- ca. 9.463 m² Gesamtfläche
- 1 Zimmer
- 890.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25037001
Baujahr
1994
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gut eingeführter und voll ausgestatteter Holzfachmarkt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 9.463 m². Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Infrastruktur, moderne Ausstattung und ein umfangreiches Flächenangebot, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ausstattung & Flächenübersicht: Verkaufsraum: ca. 360 m² + 80 m² und dazu 120 m² Empore mit ansprechender Präsentationsfläche und kundenfreundlicher Gestaltung. Kaltlager: ca. 480 m² für die trockene und witterungsgeschützte Lagerung von Materialien. Mehrere überdachte Freilagerregale: Ideal für die Lagerung von großvolumigen Holz- und Baustoffprodukten. Werkstattgebäude: Effiziente und funktionelle Räumlichkeiten für handwerkliche Tätigkeiten oder individuelle Anpassungen auf ca. 216m². Photovoltaikanlage: Auf dem Dach des Verkaufshalle wurde im April 2009 eine Photovoltaikanlage mit 66,06 kWp installiert, deren erzeugte Energie vollständig ins Netz eingespeist wird. Auf dem Dach des Werkstattgebäudes wurde im Juni 2010 eine weitere Photovoltaikanlage mit 29,16 kWp installiert, die teilweise zur Eigenversorgung genutzt und überschüssige Energie ins Netz eingespeist wird - für einen nachhaltigen und energieeffizienten Betrieb. Die Gegenstände, die auf den Bildern zu sehen sind, gehören nicht zu diesem Angebot.
Standorte
Beschreibung
Das Objekt befindet sich in einer strategisch hervorragenden Lage mit optimaler Verkehrsanbindung. Die nächste Autobahn (A4) ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrswege gewährleistet ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Wohngebiet sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen, die eine hohe Kundenfrequenz begünstigen. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem Erweiterungspotenzial oder die Möglichkeit zur individuellen Anpassung an verschiedene Geschäftsmodelle.
ESCHWEGE
Hochwertige Gewerbefläche mit großzügigem Grundstück und moderner Infrastruktur
1 Zimmer • 890.000 EUR
Anbieter
- Kerstin Göbel
- Shop Eschwege
- Marktplatz 30
- 37269 Eschwege
