60327 FRANKFURT AM MAIN – WESTHAFEN
Wohnen und Arbeiten direkt am Yachthafen
- ca. 138 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 1.349.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25001156
Haustyp
Etagenwohnung
Badezimmer
2
Baujahr
2006
Schlafzimmer
3
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
79,00 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Fern
Befeuerung
Fernwärme
Energieausweis gültig bis
14.03.2033
Baujahr laut Energieausweis
2006
Heizungsart
Fussbodenheizung
Beschreibung
Diese sehr helle, moderne und hochwertig ausgestattete Vier-Zimmer-Wohnung befindet sich im Westhafen, einer der begehrtesten Lagen Frankfurts. Die unmittelbare Nähe zum Main und der Ausblick aufs Wasser machen dieses Apartment zu etwas ganz Besonderem. Beim Betreten der Wohnung überwältigt einen sofort die eindrucksvolle Größe des Raumes und der freie Blick auf das Wasser und den wundervollen Hafen. Der offene Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Weiterhin befindet sich hier ein schönes Gästebad mit Dusche. Über den Flur gelangt man in das geräumige Schlafzimmer sowie zum Masterbad. Das sehr helle Masterbad mit französischem Fenster ist großzügig gestaltet und ausgestattet mit einer Wanne sowie einer großen bodentiefe Dusche. Der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum großzügigen Balkon, welcher nach Süden zum Hafenbecken ausgerichtet ist, bildet den Mittelpunkt dieser außergewöhnlichen Wohnung. Von hier aus hat man Zugang zur vollausgestatteten Küche, den beiden Hauswirtschaftsräumen sowie zwei weiteren Räumen welche sich hervorragend als Schlafraum oder auch Homeoffice eignen. Große bodentiefe Fensterfronten bringen viel Licht in die Räume und lassen den Hafen sehr nah sein. Ein zusätzlicher Abstellraum rundet dieses Angebot ab. Diese tolle Wohnung eignet sich hervorragend für Familien und Paare, die nach etwas Besonderem suchen.
Standorte
Beschreibung
Am nördlichen, sonnigen Ufer des Main und in fußläufiger Nähe zum Hauptbahnhof ist seit den 90er Jahren ein exklusiver neuer Stadtteil mit teils maritimem Charakter entstanden. Markanter Auftakt des Viertels ist der Westhafentower, im Volksmund salopp „Geripptes“ genannt, weil seine Fassadenstruktur Assoziationen an das typische Muster des Apfelweinglases zulässt. Hinter ihm erstreckt sich die Mole des ehemaligen Hafenbeckens, in dem sich heute Bootsanleger und eine Segelschule befinden. Seinen besonderen Charme bezieht das Quartier aus der Durchmischung von ehemals industriell genutzten Bauten mit anspruchsvollem Wohnungsbau und neuer Architektur mit komfortablen Wohnungen direkt am Main. Es finden sich gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und eine junge und innovative, sich etablierende Gastroszene. Der Westhafen ist genau das Richtige für Kosmopoliten, die eine überaus zentrale Lage mit hoher Wohnqualität und Exklusivität vereinen wollen. Der Westhafen besitzt eine optimale Verkehrsanbindung über Alleenring zur A66/A5 sowie über Kennedyallee zur B43/B44 in alle Richtungen. Die Frankfurter Innenstadt ist zu Fuß in zehn Minuten zu erreichen und der Hauptbahnhof liegt fünf Gehminuten entfernt.
Grundriss
FRANKFURT AM MAIN – SACHSENHAUSEN
Wohnen und Arbeiten direkt am Yachthafen
ca. 138 m² • 4 Zimmer • 1.349.000 EUR
Anbieter
- von Poll Immobilien GmbH
- Shop Frankfurt am Main – Sachsenhausen
- Gutzkowstraße 50 / Schweizer Platz
- 60594 Frankfurt am Main
