Zum Verkauf steht eine hoch- und neuwertige Etagenwohnung aus dem Jahr 2017 mit durchdachter und moderner Raumaufteilung. Auf circa 149 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Echtholzparkett ausgelegt. Sie ist mit einem fortschrittlichen Smart-Home-System ausgestattet, das eine bequeme Steuerung von Licht, Heizung und anderen Funktionen ermöglicht. Eine 3-fach-Verglasung sorgt für eine exzellente Schalldämmung und Energieeffizienz. In jedem Raum sind Kabel- und Internetanschlüsse vorhanden, um modernen Ansprüchen gerecht zu werden. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie, seniorengerechte Zugang zur Wohnung, der durch den vorhandenen Aufzug besonders komfortabel ist. Diese Eigenschaft macht das Objekt nicht nur für Familien, sondern auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität äußerst attraktiv. Der Wohnbereich ist durch eine Trennwand von der Einbauküche abgetrennt. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit einem Side-by-Side-Kühlschrank und diversen hochwertigen Elektrogeräten. Der angrenzende Essbereich ist großzügig dimensioniert und ermöglicht das gemeinsame Speisen mit Familie und Freunden. Die vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie und können auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Der Elternschlafbereich ist abgetrennt mit einem Duschbad, sodass eine gewisse Privatsphäre gewährleistet ist. Alle Räume haben Zugang zu einem der beiden Balkone. Die beiden Tageslichtbäder sind gehoben ausgestattet. Das erste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer separaten Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Das zweite Badezimmer (Gäste-WC) verfügt über eine zusätzliche Dusche und sorgt so für hohen Komfort und Flexibilität im Alltag. Hinsichtlich der Energieeffizienz erfüllt die Wohnung den Standard A+, was zu niedrigen Nebenkosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept beiträgt. Neben der Innenausstattung überzeugt auch die Lage der Wohnung: Sie liegt in einer gut angebundenen Umgebung mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Diese Wohnung ist eine hervorragende Option für all diejenigen, die eine hochwertige, komfortable und moderne Wohnlösung in einem bestehenden Wohnumfeld suchen. Dank der neuwertigen Bausubstanz und der durchdachten Ausstattung können Sie hier sofort in eine Immobilie in ausgezeichnetem Zustand einziehen. Ein großer Keller und eine separat abgetrennte Garage mit Zugang vom Kellergeschoss runden das Angebot ab. Interessenten, die sich diese großartige Gelegenheit nicht entgehen lassen möchten, sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst vom Potenzial dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen.