Dieses freistehende in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus, aus dem Jahr 2006 befindet sich auf einem ca. 465 m² großen Grundstück und überzeugt durch eine ausgewogene Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von etwa 124,33 m² bietet das Objekt viel Platz für Paare oder Familien, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.Das Haus ist bezugsfertig und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Diele, von der aus alle Bereiche zentral zugänglich sind. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für optimale Helligkeit und unterstreichen das offene Wohnkonzept. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die direkten Zugang in den Garten bietet – ein idealer Rückzugsort für entspannte Stunden im Grünen. Die Küche ist funktional gestaltet und mit allen erforderlichen Anschlüssen ausgestattet. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum, in dem sich die Gaszentralheizung (2006) befindet, ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss sinnvoll und schaffen zusätzliche Staufläche. Die solide Bauweise und die Ausstattungsqualität bieten eine verlässliche Basis für individuelle Einrichtungsideen. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die durch ihre angenehmen Grundrisse viel Flexibilität in der Nutzung ermöglichen. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet und entspricht heutigen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität. Ein zusätzliches Zimmer eignet sich hervorragend als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch das ansprechende Gartengrundstück, von dem Sie einen Weitblick über den Galgenberg genießen können. Die Immobilie bietet Ihnen eine Garage für Ihren PKW sowie einen Stellplatz. Die Lage ermöglicht eine ruhige Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die wichtigsten Infrastrukturpunkte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar und unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standorts. Die öffentliche Verkehrsanbindung sorgt außerdem für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.Wenn Sie Wert auf ein modernes Zuhause mit ausgewogenem Platzangebot und solider Bausubstanz legen, sollten Sie dieses Einfamilienhaus unbedingt in Betracht ziehen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Bei Ihrer Finanzierung unterstützt Sie gern die "Von Poll Finance" Abteilung.