97789 OBERLEICHTERSBACH
Energieeffizientes Einfamilienhaus mit PV- Anlage, Speicher und modernster Heiztechnik
- ca. 165 m² Wohnfläche
- ca. 1.031 m² Grundstück
- 6 Zimmer
- Auf Anfrage Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25221025
Haustyp
Einfamilienhaus
Modernisierung / Sanierung
2022
Badezimmer
2
Baujahr
1997
Schlafzimmer
4
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
A
Endenergiebedarf
35,60 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
ELECTRICITY
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
22.07.2034
Baujahr laut Energieausweis
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Das Leben genießen.. in Ihrem eigenen Zuhause. Diese Immobilie, ein solides, geräumiges Einfamilienhaus mit großem, pflegeleichten Grundstück, wurde stets gepflegt und überzeugt mit modernster Heiz-Technik. Das Haus verfügt über insgesamt fünf schöne Zimmer, die Platz für eine Familie mit Kindern bieten. Der große Garten lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein und bietet ausreichend Platz zum Spielen. Die Terrasse, welche vom Wohnbereich zugänglich ist, ist mit einem professionellen Sonnensegel geschützt und ist perfekt für gemeinsame Grillabende ausgelegt. Die Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem Parkettboden im Wohnzimmer, einen Kaminofen, eine moderne Einbauküche und eine Gas-Wärmepumpe nach neuestem Standard. Der sehr großzügige Hof wurde 2023 neu gepflastert und verfügt über genug Platz für mehrere Fahrzeuge oder auch Wohnmobile/Wohnwagen. Ein weiteres Highlight ist der Wellnessraum im Keller, der mit einem Whirlpool für 5 Personen und einer Wärmekabine ausgestattet ist. Hier können Sie nach einem anstrengenden Tag entspannen und die Seele baumeln lassen. Zusätzlich stehen im Keller eine Doppel-Garage mit Wallbox und zwei weitere Kellerräume zur Verfügung. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die ruhig, naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Wurde Ihr Interesse an dieser äußerst gepflegten Immobilie geweckt? Dann sende Sie eine Anfrage per Email oder melden sich telefonisch unter 0179-2274038.
Standorte
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in Oberleichtersbach, einer Gemeinde im Landkreis Bad Kissingen, nur ca. 4 Kilometer von Bad Brückenau entfernt. In Oberleichtersbach gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus stehen in Bad Brückenau zur Verfügung. Die Lage des Hauses bietet eine gute Anbindung zur Autobahn A7 (ca. 5 Fahrminuten) sowie zu den Städten Bad Kissingen (ca. 25 km), Fulda (ca. 30 km), Würzburg (ca. 75 km) und Frankfurt am Main (ca. 100 km).
HAßFURT
Energieeffizientes Einfamilienhaus mit PV- Anlage, Speicher und modernster Heiztechnik
ca. 165 m² • 6 Zimmer • Auf Anfrage
Anbieter
- Marion Englert
- Shop Haßfurt
- Bahnhofstraße 2
- 97437 Haßfurt