29640 SCHNEVERDINGEN – SCHNEVERDINGEN STADT
Gepflegtes Wohnhaus in begehrter Lage – naturnah und stadtnah
- ca. 231,42 m² Wohnfläche
- ca. 863 m² Grundstück
- 8 Zimmer
- 648.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
24205043
Haustyp
Landhaus
Bezugsfrei ab
04.08.2025
Badezimmer
2
Baujahr
2001
Schlafzimmer
2
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
169,00 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
11.05.2032
Baujahr laut Energieausweis
2001
Heizungsart
Fussbodenheizung
Beschreibung
In exklusiver Lage von Schneverdingen – nahe dem Naturschutzgebiet und dem beliebten Heidegarten – erwartet Sie dieses elegante Einfamilienhaus. Am grünen Stadtrand gelegen, vereint es Ruhe, Naturverbundenheit und zugleich eine hervorragende Erreichbarkeit. Das nach Süden ausgerichtete, uneinsehbare Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Die Immobilie wurde im Jahr 2001 umfassend saniert – nahezu einer Kernsanierung gleich. Sie erhielt eine helle Klinkerfassade sowie einen vollständig erneuerten Innenausbau mit geänderter Raumaufteilung und modernisierten Leitungen. Ursprünglich 1976 als Zweifamilienhaus errichtet, präsentiert sich das Gebäude heute mit stilvoller Ausstrahlung. Im Rahmen der Sanierung wurden Dach, Wärmedämmung, Klinkerfassade, Bodenbeläge, Isolierglasfenster, Leitungen, Raumaufteilung, Bäder, Keller und die Gartenanlage erneuert. Die Wohn- und Nutzfläche umfasst ca. 331 m². Hochwertige Materialien und eine stimmige Gestaltung prägen das Ambiente dieser besonderen Immobilie – ideal für Menschen mit Anspruch an Lage, Substanz und Lebensqualität.
Standorte
Beschreibung
Der staatlich anerkannte Luftkurort Schneverdingen mit seinen 10 Ortschaften hat ca. 18.000 Einwohner und liegt inmitten der Lüneburger Heide, ca. 66 km südlich von Hamburg und ca. 60 km östlich von Bremen. Die Stadt gehört zum Landkreis Heidekreis in Niedersachsen und ist Teil der Metropolregion Hamburg. Die Hansestadt Hamburg ist über die BAB 1, BAB 7 oder B 3 in nur 40 Autominuten zu erreichen. Schneverdingen verfügt über zwei S-Bahnhöfe, an denen der Erixx im Stundentakt hält. Verschiedene Buslinien ergänzen die Mobilität im gesamten ländlichen Raum. Auch die Verkehrsanbindung nach Hannover und Bremen ist als sehr gut zu bezeichnen. In Schneverdingen gibt es vier Grundschulen, eine Kooperative Gesamtschule und ein Gymnasium. Zahlreiche Kindergärten, ein großes Angebot in Sportvereinen für Jung und Alt, eine Musikschule, Ärzte, Banken, optimale Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sowie zahlreiche gastronomische Angebote stehen Ihnen in Schneverdingen zur Verfügung. Krankenhäuser befinden sich im nahen Soltau, in Rotenburg und in Buchholz. Schneverdingen und seine zehn Ortschaften sind von einer reizvollen Landschaft umgeben. Weite Heideflächen, stille Moore und Wälder, Felder und Wiesen. Wie geschaffen für Rad- und Inlinertouren, Ausritte und ausgedehnte Wanderungen. Weitere Informationen unter www.schneverdingen.de
Grundriss
HEIDEKREIS
Gepflegtes Wohnhaus in begehrter Lage – naturnah und stadtnah
ca. 231,42 m² • 8 Zimmer • 648.000 EUR
Anbieter
- Sylvia Schmidt
- Shop Heidekreis
- Am Markt 6
- 29640 Schneverdingen
