Willkommen in einer geräumigen Immobilie, die sich hervorragend für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte eignet: Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1981 auf einem großzügigen Grundstück errichtet und befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden von Iserlohn, in Rheinen. Mit insgesamt ca. 215 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und einem vollständig unterkellerten Haus bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss finden Sie ein weitläufiges Wohnzimmer mit offener Galerie, was dem Raum eine besondere Großzügigkeit verleiht und ihn zum Mittelpunkt des familiären Lebens macht. Die Galerie ist über eine Treppe zu erreichen und bietet zusätzlichen Raum für Hobbys, Arbeiten, Schlafen oder als Rückzugsort. Von dort aus öffnet sich der Wohnbereich zum sonnigen Südgarten mit altem Baumbestand, der zum Entspannen oder gemeinsamen Aktivitäten mit der Familie einlädt. Die Zentralheizung sorgt dabei für behagliche Temperaturen. Im Außenbereich ist der Kaminanschluss für einen Außenkamin bereits installiert. Die Küche bietet ausreichend Platz und verfügt über einen direkten Zugang zum Garten. Außerdem stehen Ihnen im Erdgeschoss ein Gäste-WC und zwei separate Schlafräume zur Verfügung – praktisch gestaltet für den Alltag. In den oberen Etagen befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, das Badezimmer und ein kleines Büro, sowie ein Balkon mit Blick in den ruhigen Gartenbereich. Das Haus verfügt über einen kleinen ausgebauten Spitzboden, der als zusätzliche Lager- oder Abstellfläche genutzt werden kann. Der voll unterkellerte Bereich überzeugt mit viel Stauraum, einer Waschküche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zum Beispiel als Hobbyraum oder Werkstatt. Die separate Kellertreppe ermöglicht den direkten Zugang in den Garten und erleichtert so den Alltag bei der Gartenpflege oder Lagerarbeiten. Zur Ausstattung gehören eine Garage, drei weitere PKW-Stellplätze sowie ein besonders großer Stellplatz, der auch für das Abstellen eines Wohnmobils ausgelegt ist – ideal für Gäste oder eigene Reisemöglichkeiten. Der Garten hinter dem Haus, ist nach Süden ausgerichtet und punktet mit seinem Gartenhaus und seinem alten Baumbestand. Der ehemalige Pool wird gegenwärtig als Teich genutzt und kann nach individuellen Vorstellungen wieder in seinen ursprünglichen Zustand versetzt werden. SAT-TV ist selbstverständlich vorhanden. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Gelegenheit, persönliche Vorstellungen bei der Modernisierung umzusetzen. Die Grundsubstanz ist gepflegt und lässt viele Optionen zur Gestaltung und Anpassung an die eigenen Lebensbedürfnisse offen. Besichtigen Sie dieses vielseitige Haus in einer angenehmen und ruhigen Nachbarschaft. Es bietet zahlreiche Möglichkeiten und sehr viel Raum für Familie, Freizeit und individuelles Wohnen. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Die Übergabe kann kurzfristig nach der notariellen Beurkundung erfolgen. VON POLL IMMOBILIEN Iserlohn VON POLL IMMOBILIEN Lüdenscheid Ihre Immobilienspezialisten im Märkischen Kreis und in Schwerte #vonpollimmobilieniserlohn #vonpollimmobilienlüdenscheid #Immobilienmakler #Iserlohn #Lüdenscheid #Schwerte #Hemer #Menden #Schalksmühle #Altena #Nachrodt #Werdohl #Neuenrade #Plettenberg #Herscheid #Kierspe #Halver #Balve #Immobilienkaufen #Immobilienverkaufen