56584 ANHAUSEN
Liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit Scheunenensemble
- ca. 198 m² Wohnfläche
- ca. 622 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- 448.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25014081
Haustyp
Einfamilienhaus
Badezimmer
2
Baujahr
1895
Schlafzimmer
3
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
85,10 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Befeuerung
Elektro
Energieausweis gültig bis
12.06.2028
Baujahr laut Energieausweis
2006
Heizungsart
Fussbodenheizung
Beschreibung
Dieses liebevoll und hochwertig sanierte Einfamilienhaus im charmanten Landhausstil umfasst eine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m². Schon beim Betreten spürt man die gelungene Verbindung aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. - Hochwertige Gesamtausstattung - Originale Elemente wurden stilvoll erhalten und mit moderner Ausstattung kombiniert - Zeitgemäßer Grundriss - Die modern gestaltete Küche ist mit allen wichtigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen - Zwei Bäder mit moderner Ausstattung, jeweils mit Dusche und Badewanne - Separates Gäste-WC im Erdgeschoss: Das angrenzende Scheunenensemble bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Abstellfläche, Werkstatt oder kreativer Gestaltungsraum. Zusätzliche Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge runden das Angebot harmonisch ab.
Standorte
Beschreibung
Anhausen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung: Die Autobahn A 3 ist nur etwa 8 Kilometer entfernt und der nächstgelegene ICE-Bahnhof befindet sich in Montabaur, rund 20 Autominuten entfernt. Im Ort selbst sind eine solide Grundinfrastruktur sowie Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Dazu zählen unter anderem eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Stützpunkt-Feuerwehr sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger und gastronomische Angebote. Für Fernreisen stehen mehrere Flughäfen in der Umgebung zur Verfügung: Der Flughafen Köln/Bonn liegt rund 50 Kilometer entfernt und der Flughafen Frankfurt-Hahn etwa 60 Kilometer.
KOBLENZ
Liebevoll saniertes Einfamilienhaus mit Scheunenensemble
ca. 198 m² • 5 Zimmer • 448.000 EUR
Anbieter
- Florian Bender
- Shop Koblenz
- Casinostraße 3-5
- 56068 Koblenz
