Ansicht Küchen-Essbereich
97828 MARKTHEIDENFELD
Wohlfühlwohnung im Herzen von Marktheidenfeld...
176.000 EUR
Wohnfläche ca. 57 m²
Zimmer 2
Kaufpreis 176.000 EUR
Anbieter
  • Diana Wegener
  • Shop Main-Tauber-Kreis
  • Rathausgasse 2
  • 97877 Wertheim
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Übersicht

Highlights

Details

Objektnummer

25249010

Haustyp

Dachgeschoss

Badezimmer

1

Baujahr

1991

Schlafzimmer

1

Provision

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Energieinformationen

Skala

D

Energieeffizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

111,00 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Erdgas leicht

Befeuerung

Gas

Energieausweis gültig bis

30.11.2028

Baujahr laut Energieausweis

1991

Heizungsart

Etagenheizung

Beschreibung

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung präsentiert sich als gepflegtes Zuhause mit besonderer Atmosphäre. Das Mehrfamilienhaus wurde 1991 fertiggestellt und befindet sich in ruhiger Wohnlage. Mit einer Wohnfläche, die effizient genutzt wird, eignet sich diese Wohnung besonders gut für Einzelpersonen oder Paare, die Wert auf durchdachte Raumaufteilung und Komfort legen. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet, sowie ein geräumiges Wohnzimmer, welches offen zur Küche gestaltet ist. Das Tageslichtbad mit Badewanne sorgt aufgrund seines großzügigen Fensters für angenehme Lichtverhältnisse. Die Küche schließt direkt an den Wohnbereich an und überzeugt durch eine funktionale Gestaltung. Im Jahr 2020 wurde die Etagenheizung modernisiert, wodurch eine zeitgemäße und energieeffiziente Wärmeversorgung gewährleistet wird. Die Dachflächenfenster wurden ebenfalls modernisiert und sorgen für angenehmes Tageslicht. Die Ausstattung der Wohnung ist als normal einzuordnen und deckt die Ansprüche an ein komfortables Wohnen voll ab. Alle Räume präsentieren sich freundlich und gepflegt. Ein Carport rundet das Angebot dieser schönen Wohnung ab. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und Ihr neues Zuhause kennenzulernen.

Standorte

Beschreibung

Die kleine Stadt am Main liegt zwischen Aschaffenburg und Würzburg. Zur Autobahn A3 sind es nur wenige Minuten. Marktheidenfeld ist ein idealer Ausgangspunkt für abwechslungsreiche Wander- und Radtouren durch das Maintal. Hier gibt es alles was eine Stadt lebenswert macht. So kann man beispielsweise mit Blick auf den Main ein Glas Wein genießen oder in einem der vielen Restaurants zu Abend essen. Marktheidenfeld ist auch ein toller Ort für Familien. Die Kinder sind vom Kindergarten bis zum Gymnasium stets gut untergebracht. Kino, Baumarkt, Elektrofachmarkt und Discounter, Friseure und Fitnessstudio, Bäcker, Metzger, Drogerie, Eiskaffee… alles ist vorhanden. Vom Busbahnhof erreichen Sie die Städte Lohr (ca. 18 km), Wertheim (ca. 13 km) und Würzburg (ca. 30 km).

MAIN-TAUBER-KREIS

Wohlfühlwohnung im Herzen von Marktheidenfeld...

ca. 57 m² 2 Zimmer 176.000 EUR

Anbieter
  • Diana Wegener
  • Shop Main-Tauber-Kreis
  • Rathausgasse 2
  • 97877 Wertheim