Im Herzen der unterfränkischen Wein- und Kulturstadt Volkach, nur wenige Schritte vom historischen Marktplatz entfernt, befindet sich das Hotel Vier Jahreszeiten – ein traditionsreiches, weitläufiges Hotelensemble mit gastronomischer Infrastruktur, modernisierten Gästezimmern und zusätzlichen Wohn- und Gewerbeeinheiten. Das Anwesen überzeugt durch seine zentrale Lage, seine funktionale Aufteilung sowie die Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten und stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit in der beliebten Tourismusregion Mainfranken dar. Empfang und Gastronomie – Repräsentativer Mittelpunkt des Erdgeschosses Das Erdgeschoss bildet das lebendige Zentrum des Hotelbetriebs. Über einen einladenden Empfangsbereich gelangen Gäste in die großzügige Gaststube, die mit einer charmanten Atmosphäre, einer integrierten Theke und zahlreichen Sitzplätzen überzeugt. Diese Räumlichkeiten eignen sich nicht nur für das Frühstücksgeschäft, sondern auch für Veranstaltungen, Gruppenreservierungen oder à-la-carte-Betrieb. Die angrenzende Küche ist professionell ausgestattet und bietet mit drei separaten Kühlräumen ideale Voraussetzungen für effiziente Arbeitsabläufe. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch sechs komfortable Doppelzimmer die Ihren Hotelbetrieb abrunden. Vielfältiges Zimmerangebot in den Obergeschossen – Für Individual- und Gruppenreisende Das erste Obergeschoss beherbergt zehn großzügige Doppelzimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum, der für die tägliche Organisation des Hotelbetriebs von zentraler Bedeutung ist. Auch hier wurde großer Wert auf eine ansprechende und zeitgemäße Gestaltung der Zimmer gelegt – inklusive modernisierter Bäder und wohnlicher Ausstattung. Im zweiten Obergeschoss finden sich vier weitere Doppelzimmer sowie ein Familienzimmer, das speziell auf die Bedürfnisse reisender Familien abgestimmt ist. Darüber hinaus bietet diese Etage eine abgeschlossene Drei-Zimmer-Wohnung, die sowohl als Betreiberwohnung als auch für Personal oder zur dauerhaften Vermietung genutzt werden kann. Diese Wohnoption innerhalb des Hotelgebäudes schafft zusätzliche Flexibilität für eine nachhaltige Betriebsführung. Erweiterung durch das Vogtaihaus – Gewerbe und Wohnen in historischem Ambiente Ein echtes Alleinstellungsmerkmal bietet das angrenzende Vogtaihaus, das den Hotelkomplex um zusätzliche Wohn- und Gewerbeflächen erweitert. Im Erdgeschoss dieses historischen Gebäudes befindet sich eine eigenständige Gewerbeeinheit mit separatem Zugang, die sich ideal für einen Laden, ein kleines Büro, eine Praxis oder ein Café eignet – entweder als Ergänzung zum Hotelbetrieb oder als eigenständig vermietbare Einheit. In den darüberliegenden Etagen des Vogtaihauses befinden sich zwei charmante Zwei-Zimmer-Wohnungen, jeweils im ersten und zweiten Obergeschoss. Diese eignen sich hervorragend für Mitarbeiterunterbringung, möblierte Vermietung oder zur dauerhaften Wohnnutzung. Auch hier wurden Ausstattungsdetails geschmackvoll gewählt und sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Das gesamte Anwesen profitiert von der zentralen Lage in Volkach – einer touristisch hoch frequentierten Stadt mit einem starken wirtschaftlichen Umfeld, Weinkultur, Veranstaltungen und Rad-/Wandertourismus. Die Nähe zum Main, zur Mainschleife und zu zahlreichen Ausflugszielen macht das Hotel zu einer gefragten Adresse für Individualreisende, Gruppen, Radfahrer und Geschäftsleute. Das Hotel Vier Jahreszeiten überzeugt nicht nur auf dem Papier – entdecken Sie bei einer individuellen Besichtigung vor Ort die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses einzigartige Haus Ihnen bietet. Ein Energieausweis ist auf Grund den geltenden Vorschriften, § 16 (5) EnEV, nicht erforderlich.