Beim Betreten Ihres neuen, rund 701 m² großen Grundstücks spüren Sie sofort: Dieses Zuhause erfüllt höchste Ansprüche. Das im Jahr 2023 errichtete Einfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise vereint moderne Architektur, intelligente Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 5,5 Zimmern, großzügigen Fensterflächen und einer klaren, offenen Struktur bietet es ausreichend Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten komfortabel miteinander verbinden möchten. Bereits der Eingangsbereich überzeugt mit einem gepflegten Vorgarten und einem repräsentativen Erscheinungsbild. Die großzügige Garage bietet nicht nur Stellfläche für Ihr Fahrzeug, sondern auch einen direkten Zugang zum Wohnhaus ein praktischer Vorteil bei jedem Wetter. Im hinteren Bereich des Grundstücks finden Sie ein Gartenhaus, eine Werkstatt sowie ein separates Lagerabteil, das vielfältig nutzbar ist sei es für handwerkliche Hobbys, Stauraum oder saisonale Nutzung. Der angrenzende, unbebaute Gartenbereich bietet zudem viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Gestalten. Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca. 41 m² Fläche, der durch große Fensterflächen mit natürlichem Licht durchflutet wird. Hier verbinden sich gemütliches Wohnen, stilvolles Ambiente und moderne Funktionalität. Die angrenzende, offen integrierte Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einer separaten Speisekammer ergänzt ideal für Familien und Kochliebhaber. Die Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und ist technisch wie optisch auf dem neuesten Stand. Vom Wohnbereich wie auch vom angrenzenden Gästezimmer aus gelangen Sie in den beheizten Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann und sich perfekt als Rückzugsort oder Pflanzenoase eignet. Von hier haben Sie Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein modernes Gäste-Badezimmer mit bodengleicher Dusche, sowie großes Gäste- oder Arbeitszimmer runden das Erdgeschoss ab. Im gesamten Haus sorgt eine flächendeckende Fußbodenheizung für angenehme Wärme. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das durch einen zentralen Flur alle Räume miteinander verbindet. Das große Hauptbadezimmer ist ein echtes Highlight: Es ist mit drei Fenstern lichtdurchflutet und mit einer Badewanne, einer großzügigen Regendusche, sowie hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Die stilvolle Badeinrichtung ist perfekt aufeinander abgestimmt und im Kaufpreis enthalten. Zwei großzügige Kinderzimmer bieten viel Platz für Spiel und Rückzug die Zimmer verfügen jeweils über direkten Zugang zu einem großen Balkon. Das Elternschlafzimmer ist besonders lichtdurchflutet und bietet mit drei französischen Balkonen eine freundliche, offene Atmosphäre. Über eine Schiebetür ist es mit einem separaten Ankleidezimmer verbunden, das mit einem maßgefertigten Einbauschrank ausgestattet ist und zusätzlichen Stauraum bietet perfekt für eine geordnete Garderobe. Abgerundet wird das attraktive Gesamtbild durch eine moderne Photovoltaikanlage mit 7,2 kWp mit Speicher, die nachhaltig Energie erzeugt und Ihre Stromkosten dauerhaft senkt. Die Kombination aus zeitgemäßer Haustechnik, effizienter Energieversorgung und durchdachter Raumaufteilung macht dieses Haus zu einer langfristig wertbeständigen Investition. Fazit: Dieses Einfamilienhaus überzeugt durch seine stilvolle Ausstattung, seine großzügigen Räume, intelligente Technik und eine hervorragende Wohnlage. Es bietet alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: Komfort, Funktionalität, Energieeffizienz und ein stimmiges Ambiente ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen. Sie möchten diese Immobilie? Großartig! Aber bedenken Sie: Jede Minute, die Sie zögern, verbringt ein anderer Interessent damit, schon mal imaginär seine Möbel reinzuschieben. Schnell sein lohnt sich!