Moderne Gewerberäume mit optimaler Präsentations- und Ausstattungstechnik Diese Immobilie, erbaut im Jahr 1900, wurde zuletzt 2017 umfassend modernisiert und befindet sich in gutem Zustand. Angeboten wird eine Gewerbefläche, die durch moderne Ausstattung und optimale Präsentationsmöglichkeiten besticht. Die hochwertige Ausstattung und der durchdachte Grundriss bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die sich ideal an die Bedürfnisse verschiedener Gewerbe anpassen lässt. Hier ist vieles möglich wie, Einzelhandel, Café, Nagelstudio, Blumengeschäft, o. Ä., und / oder auch als Büroräume nutzbar. Der Verkaufsbereich ist lichtdurchflutet und bewirkt durch großzügige Schaufensterfronten eine maximale Sichtbarkeit und beeindruckende Produktpräsentation. Diese gestalterische Harmonie aus stilvoller Modernität und funktionaler Raumgestaltung schafft ein angenehmes Ambiente, das Kunden zum Verweilen einlädt. Ein modernes Kühlungs- und Heizsystem garantiert ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, während das durchdachte Beleuchtungssystem für eine ausgewogene und angenehme Ausleuchtung aller Räume sorgt. Zudem ist die Immobilie mit zwei separaten Lagerräumen versehen, die eine effiziente Organisation von Inventar und Betriebsmitteln begünstigt. Die Raumaufteilung umfasst vier geräumige Zimmer, die flexibel gestaltet und genutzt werden können. Für unterschiedlichen Bedarf könnte hier auch eine Änderung seitens des Eigentümers vorgenommen werden. Dank der Modernisierung in 2017, präsentieren sich alle Bereiche in einem modernen Look, der den gehobenen Ansprüchen einer zukunftsorientierten Gewerbefläche gerecht wird. Die Immobilie befindet sich in einem belebten Umfeld, das durch eine hohe Fußgängerfrequenz überzeugt. Diese vorteilhafte Lage sichert eine konstant hohe Kundenzahl und bietet jeder Gewerbebranche die Möglichkeit, ihre Reichweite und Markenbekanntheit nachhaltig zu steigern. Zusammengefasst bieten diese Flächen durch die strategische Lage, moderne Ausstattung und funktionale Raumaufteilung eine optimale Grundlage für jegliche Gewerbebranchen. Interessenten haben hier die Möglichkeit, sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen und eine Einzelhandelsfläche zu erwerben, die sowohl den aktuellen Anforderungen als auch den zukünftigen Entwicklungen des Marktes gerecht wird. Wir laden Sie herzlich ein, diese attraktive Gelegenheit persönlich zu besichtigen und sich einen umfassenden Eindruck von den Gegebenheiten und Potenzialen dieser Immobilie zu verschaffen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.