37520 OSTERODE AM HARZ
Gepflegt und Modern - Bürogebäude mit PKW-Stellplätzen in zentraler Lage
- ca. 981 m² Grundstück
- 10 Zimmer
- 399.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25323096
Haustyp
Bürohaus
Baujahr
2003
Provision
Käuferprovision beträgt 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
61,00 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
21.08.2035
Baujahr laut Energieausweis
2003
Beschreibung
In zentraler Lage von Osterode und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut erreichbar, befindet sich dieses ca. 2001 gebaute Bürogebäude mit ca. 302 m² Nutzfläche. Das gesamte Gebäude macht einen modernen und gepflegten Eindruck, Instandhaltungs- und Renovierungsmaßnahmen sind ständig durchgeführt worden. Die Räume sind von unterschiedlicher Größe und bieten ideale Voraussetzungen für diverse Gewerbe, wie z. B. Rechtsanwälte und Notare, Steuerberater, Physiotherapeuten, Fahrschule, etc. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Entreé mit Empfangsbereich, fünf Büroräume, Kaffeebar sowie Toiletten. Im Dachgeschoss befinden sich eine Galerie zum Relaxen und Entspannen mit offener Küche, zwei Büroräume sowie ein Bad. Sehr interessant sind auch zwei Büroeinheiten im Souterrainbereich mit jeweils einem Raum, separatem Eingang und Toilette. Weiter gibt es im Souterrainbereich ausreichend Lagerfläche. Auf dem 981 m² großen Grundstück befinden sich im hinteren Bereich eine Vielzahl von PKW-Aussenstellplätzen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung, die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Warmwasserspeicher. Jeder Raum verfügt über W-Lan, so dass auch die Internetverbindungen gesichert sind. Hier erwerben Sie ein interessantes Bürogebäude mit modernem Komfort was zu einer positiven Arbeitsatmosphäre und kreativen Möglichkeiten beiträgt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Besichtigung mit Ihnen. Gern steht Ihnen von Poll Finance für eine Finanzierung zur Seite.
Standorte
Beschreibung
Osterode ist eine selbständige Gemeinde im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen. Die Sösestadt Osterode am Harz war die Kreisstadt des am 1. November 2016 mit dem Landkreis Göttingen fusionierten Landkreises Osterode am Harz. Osterode verfügt über ca. 22.000 Einwohner. Die Stadt selbst bietet eine hohe Lebensqualität und sehr gute Infrastruktur. Viele namhafte Unternehmen sind in Osterode ansässig und sorgen für eine wirtschaftsstarke Kommune mit Produktionen von hochwertigen Produkten für die Weltwirtschaft. Durch die verkehrsgünstige Lage hat sich Osterode in den letzten Jahren zudem auch für einen exzellenten Standort für die Logistik entwickelt. Viel Fachwerk und Historie prägen das Stadtbild von Osterode. Die Fussgängerzone mit dem wunderschönen Marktplatz und kleinen gemütlichen Cafés und Geschäften lädt zum Flanieren und Relaxen ein. Größere Einkaufszentren sind rund um die Innenstadt zu finden. Durch Osterode verläuft die B241 mit einer hervorragenden Anbindung bis nach Nordhausen oder aber auch zur A7. Schulen inkl. Gymnasien, Ärzte, Restaurants, Kindergärten und vieles mehr sind gut und zentral erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt: Rad- und Wanderwege, Fitnessstudios, Schwimmbad - alles ist zu finden. Osterode verfügt über einen Bahnhof, die Nahverkehrszüge in Richtung Herzberg oder Braunschweig verkehren im Stundentakt. Das hier angebotene Bürohaus befindet sich in zentrale Lage direkt gegenüber des Bahnhofs, die nächstgelegene Bushaltestelle befindet sich ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. Die Innenstadt ist fussläufig erreichbar ebenso Geschäfte für den täglichen Bedarf. Wohnen und Arbeiten in Osterode bedeutet eine hohe Lebensqualität.
HARZ
Gepflegt und Modern - Bürogebäude mit PKW-Stellplätzen in zentraler Lage
ca. 981 m² • 10 Zimmer • 399.000 EUR
Anbieter
- Jörg Gehrke
- Shop Harz
- Adolph-Roemer-Straße 16
- 38678 Clausthal-Zellerfeld
