Dieses beeindruckende Anwesen überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 243 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.040 m² und erfüllt alle Anforderungen an komfortables Familienleben. Mit insgesamt acht Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, eignet sich dieses Haus ideal für große Familien oder Menschen mit viel Platzbedarf. Schon der einladende Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Weite und Helligkeit. Hier befindet sich ein großzügiger Empfangsbereich mit Kacheloffen und einer offenen Galerie. Von hier aus betreten Sie den großzügig gestalteten Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Architektur vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein freundliches, behagliches Ambiente. Die geräumige Küche bietet beste Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und kulinarische Abende. Sie ist direkt an den Essbereich angebunden – kurze Wege inklusive. Über eine stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, welches mit seiner Aufteilung, einem großen Bad, zwei weiteren Zimmern und dem an das Schlafzimmer angekoppelten Dachbalkon überzeugt. Die durch eine separate Außentreppe zugängliche Einliegerwohnung bietet drei Schlaf- oder Wohnräume, eine Küche, sowie ein Duschbad. Der gepflegte Außenbereich bietet reichlich Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Die weitläufige Rasenfläche lässt viel Raum für individuelle Gestaltung – etwa eine Terrasse, einen Spielplatz oder ein gemütlicher Grillbereich. Die Lage überzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur: Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal und erleichtert den Alltag zusätzlich. Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!