61350 BAD HOMBURG – KIRDORF
VON POLL - BAD HOMBURG: Gemütliches Eigenheim mit moderner Ausstattung
- ca. 177,96 m² Wohnfläche
- ca. 319 m² Grundstück
- 6 Zimmer
- 775.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25002059
Haustyp
Reihenendhaus
Badezimmer
2
Baujahr
1972
Schlafzimmer
4
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
196,00 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
06.10.2034
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Reiheneckhaus mit einer modernen Wohnfläche von 177 m² und einem Grundstück mit 319 m². Diese Immobilie bietet viel Raum für eine Familie und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und hochwertige Ausstattung. Die Immobilie verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zwei ansprechende Badezimmer sorgen für Komfort und Bequemlichkeit. Der Wohnbereich des Hauses besticht durch einen offenen Kamin, der eine angenehme Atmosphäre schafft und zu gemütlichen Abenden einlädt. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Die Küche ist funktional gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Der Essbereich ist großzügig gestaltet und geht nahtlos in den Wohnbereich über, was eine offene und einladende Raumatmosphäre schafft. Hier können Sie Familie und Freunde empfangen und gesellige Stunden verbringen. Eine große Markise im Außenbereich ermöglicht es, die Dachterrasse auch an sonnigen Tagen optimal zu nutzen und bietet einen schönen Rückzugsort im Freien. Die zwei Garagen bieten ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Diese sind bequem erreichbar und runden das Angebot perfekt ab. Für angenehme Wärme sorgt eine effiziente Zentralheizung, die das gesamte Haus beheizt. Die Ausstattung des Hauses entspricht einer normal hohen Standardqualität und wurde laufend gepflegt und instand gehalten.
Lage
Beschreibung
Bad Homburg liegt landschaftlich attraktiv und reizvoll am Fuße des Taunus und gehört zweifelsfrei zu den beliebtesten und gesuchtesten Taunusgemeinden. Von hier aus bieten sich viele Möglichkeiten, das Naherholungsgebiet „Taunus“ individuell zu nutzen. Radwanderwege, herrliche Waldlandschaften und romantische Pfade zur Saalburg und zum Herzberg laden zu Erholung und Sport ein. Die berühmte Kurstadt Bad Homburg bietet seinen Bewohnern eine ausgesprochen hohe Lebensqualität. Kur-/Thermal- und Wellnessbäder, Sport– und Freizeitmöglichkeiten, ein großes kulturelles Angebot sowie ausgezeichnete Restaurants und renommierte Schulen sind präsent. Das Kurhaus mit verschiedensten Veranstaltungen, die bekannte Spielbank, die Tennisplätze mit Clubanlage, ein 6-Loch-Golfplatz (ältester Golfplatz in Deutschland) sowie ein 18-Loch-Golfplatz stellen weitere Freizeitmöglichkeiten dar. Bad Homburg ist sowohl mit der S-Bahnlinie S5 als auch mit der U-Bahnlinie U2 an das Frankfurter Nahverkehrsnetz angebunden. Ein Regionalbus verbindet die Taunusgemeinden. Alle Nahverkehrsstationen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Über das ca. 5 Minuten entfernte Autobahnkreuz Bad Homburg (A5 und A 661) erreichen Sie in ca. 15 Minuten Frankfurt und in kurzer Zeit nahezu jedes Ziel im Rhein-Main-Gebiet. Der Frankfurter Flughafen ist in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Finanzierung
BAD HOMBURG
VON POLL - BAD HOMBURG: Gemütliches Eigenheim mit moderner Ausstattung
ca. 177,96 m² • 6 Zimmer • 775.000 EUR
Anbieter
- Stefan Koch
- Shop Bad Homburg
- Louisenstraße 148c
- 61348 Bad Homburg vor der Höhe