Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein familienfreundliches Zuhause mit viel Raum und einem schönen Garten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Delbrück – perfekt für Familien, die gerne naturnah und gleichzeitig in der Nähe der Kernstadt wohnen möchten. Mit einer Wohnfläche von ca.168m² und einem großzügigen Grundstück von ca.956 m² bietet das Haus viel Platz zum Leben, Entspannen und Entfalten. Die Raumaufteilung ist funktional: mehrere Räume nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer und ein Keller . Das Haus wurde solide gebaut und laufend gespflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Es sind nur einige wenige Modernisierungsmaßnahmen notwendig, um es auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist die großzügige Doppelgarage, die Ihnen nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge bietet, sondern auch ausreichend Raum für Fahrräder, Gartengeräte oder eine kleine Werkstatt. Sie ist direkt am Haus gelegen und sorgt für kurze Wege – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen. Der große Garten rundet das Gesamtbild perfekt ab: Liebevoll angelegt, bietet er viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Ob gemütliche Grillabende auf der Terrasse, ein Spielbereich für Kinder oder einfach der Genuss der Ruhe – hier finden alle Familienmitglieder ihren Lieblingsplatz. Der naturnahe Rückzugsort macht das Grundstück zu einem echten Wohlfühlort – mit viel Potenzial für schöne Momente im Freien und praktische Nutzung im Alltag. Auch einer baulichen Erweiterung der Immobilie steht laut aktuellem Bebauungsplan der Stadt Delbrück nicht im Wege.