15299 MÜLLROSE
Einmalige Gelegenheit - Historische Villa mit Flair
- ca. 453 m² Wohnfläche
- ca. 1.388 m² Grundstück
- 13 Zimmer
- 398.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25421008
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Modernisierung / Sanierung
2018
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Baujahr
1913
Provision
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
D
Endenergiebedarf
122,60 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
18.02.2031
Baujahr laut Energieausweis
1913
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
WOHNEN IN EINER BESONDEREN IMMOBILIE MIT FLAIR UND AMBIENTE! Für Investoren oder zur Eigennutzung! Planungsidee inklusive! PLANUNGSIDEE: 8 Wohneinheiten nach Modernisierung und Sanierung mit insgesamt 541 m² Wohnfläche! Diese repräsentative Villa besticht mit einem ganz besonderen Ambiente und viel Platz für freie Entfaltung und verschiedenen Möglichkeiten der Nutzung. Die Immobilie wurde 1913 auf einem ca. 1.388 m² großem Grundstück gebaut und umfangreich modernisiert. Zwischenzeitlich diente sie viele Jahre als Kindergarten der Betreuung von Kleinkindern, danach einem Unternehmen als Firmensitz bevor sie dann für eine Familie zu einem schönen und besonderen Zuhause wurde. Die Villa eignet sich hervorragend als repräsentativer Wohn- oder Geschäftssitz, als Heim für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder aber auch zur Nutzung als Kapitalanlage. Interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Beschreibung
GEOGRAFIE: Müllrose ist ein staatlich anerkannter Erholungsort mit zahlreichen Seen und ca. 4.600 Einwohnern. Der gepflegte Ort gilt als "Tor zum Schlaubetal", da hier die Schlaube den "Großen Müllroser See" passiert bevor sie im "Kleinen Müllroser See oder dem Oder-Spree-Kanal endet. Die zahlreichen Wälder bieten ein angenehmes Klima und fördern die Erholung. Darüber hinaus befinden sich vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten praktisch direkt vor der Haustür und versprechen echte Lebensqualität. Man wohnt wo andere Urlaub machen, hat viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung, gut geführte Restaurants und muss nicht auf weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs verzichten. LAGE/VERKEHR: Müllrose liegt ca. 60 km entfernt von der südlichen Berliner Stadtgrenze und über die gleichnamige Anschlussstelle der Bundesautobahn 12 Berlin – Frankfurt (Oder) erreichbar. Müllrose hat einen eigenen Bahnhof und einen Busbahnhof. Mit dem Zug benötigt man ca. 90 Minuten von Müllrose nach Berlin-Hauptbahnhof und ca. 18 min nach Frankfurt (Oder). Das Zentrum von Berlin liegt ca. 95 km nordwestlich, Frankfurt (Oder) ist ca.15 km und die Stadt Fürstenwalde ca. 33 km entfernt. Den neuen Berliner Flughafen BER erreicht man in ca. 76 km und ca. 50 min. FREIZEIT: Die Freizeitmöglichkeiten an den Müllroser Seen sind nahezu endlos. Ob Wandern, Joggen, Radfahren, Baden, Schwimmen, Surfen, Segeln oder Motorbootfahren - all das ist in idyllischer Landschaft und sehr exklusiv möglich. Auf den gepflegten und gut ausgeschilderten Wander- und Radwegen lässt sich die Natur in und um Müllrose hervorragend genießen. Zwei Freibäder sowie zahlreiche Sport- und Spielstätten sorgen für ausreichend Abwechslung. WIRTSCHAFT: Mit seinen über 450 Handels- und Gewerbetreibenden ist Müllrose ein bevorzugter Wirtschaftsstandort. Außerdem ist der Ort das Wirtschafts-, Verwaltungs- sowie Tourismus- und Kulturzentrum des Amtes Schlaubetal.
Finanzierung
Grundriss



BAD SAAROW
Einmalige Gelegenheit - Historische Villa mit Flair
ca. 453 m² • 13 Zimmer • 398.000 EUR
Anbieter
- Martina Paasch
- Shop Bad Saarow
- Ulmenstraße 4
- 15526 Bad Saarow