Zum Verkauf steht ein beeindruckendes und bebautes Grundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 9.255 m², das vielfältige Möglichkeiten für die Realisierung Ihrer Wohnträume bietet. Das Grundstück ist als Wohnbaufläche klassifiziert und überzeugt durch seine attraktive Lage. Es liegt zentral und eignet sich unter Ausnutzung der vorhandenen Bausubstanz – ein ehemaliges Gerichtsgebäude – und der Vorteile der Umgebung ideal für den Bau einer großzügigen, hochwertigen Wohnanlage. Das Baugrundstück verfügt über zwei Zufahrten und ist über die umliegenden Straßen mit den Medien Strom, Gas, Telekommunikation sowie Trink- und Abwasser ausreichend erschlossen. Die Größe ermöglicht zudem die Gestaltung großzügiger Gärten und bietet ausreichend Abstand zu möglichen Nachbarbauten, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. In der Umgebung des Grundstücks befinden sich bereits etablierte Wohnhäuser, was auf eine gute Infrastruktur hinweist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenso in kurzer Reichweite vorhanden wie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum gewährleisten. Diese Standortvorteile machen das Grundstück zu einem attraktiven Angebot für Investoren und Bauträger. Die Anbindung an das Straßennetz ist hervorragend, wodurch sowohl die Erreichbarkeit umliegender Städte als auch der Zugang zu Autobahnen problemlos gegeben ist. Diese Verkehrsverbindungen ermöglichen eine mühelose Fortbewegung sowohl für den täglichen Arbeitsweg als auch für Freizeitaktivitäten in der näheren Umgebung. Hinweis: Ein einfacher Bebauungsplan und eine Projektidee sind bereits vorhanden! Wagen Sie einen Besuch des Grundstücks, um dessen Potenzial vor Ort persönlich zu erleben. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und planen Sie Ihr Bauprojekt auf diesem attraktiven Grundstück. Für weiterführende Informationen und eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von den Vorzügen dieses erstklassigen Baugrunds zu überzeugen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!