69502 HEMSBACH
Moderne 2,5 Zimmer Penthouse-Wohnung!
- ca. 87 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 439.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
21133603
Haustyp
Penthouse
Zustand der Immobilie
Erstbezug
Badezimmer
1
Baujahr
2024
Schlafzimmer
1
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
20,50 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Befeuerung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis gültig bis
09.08.2029
Baujahr laut Energieausweis
2020
Heizungsart
Fußbodenheizung
Beschreibung
In zentraler Lage von Hemsbach wird diese schöne Dachgeschoss Penthouse-Wohnung in kleiner, exklusiver Wohneinheit gebaut. Insgesamt steht hier eine Wohnfläche von ca.87m² zur Verfügung, die in zweieinhalb Zimmer aufgeteilt ist. Zusätlich kann der Giebel geöffnet werden für eine Galerie. Die Fertigstellung erfolgt im Sommer/Herbst 2027. Der Innenbereich zeichnet sich durch seine durchdachte Raumaufteilung aus und punktet mit der hochwertigen Ausstattung. Von den Türen über die Bodenbeläge bis hin zu den Sanitärobjekten harmoniert alles wunderbar und schafft ein stimmiges Gesamtbild. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit angrenzender offener Küche mit Speisekammer und direktem Zugang zur Terrasse. Desweiteren gibt es hier ein separates Gäste WC und den großzügigen Schlafbereich sowie das Badezimmer. Dieses Exposé mit allen darin abgebildeten Ansichten, Grundrisse und Visualisierungen, dient lediglich der Information und stellt kein vertragliches Angebot dar. Alle Darstellungen können sowohl von der Realität als auch von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Irrtum und Änderung werden ausdrücklich vorbehalten. Die in den Ansichten, Grundrissen und Visualisierungen sichtbaren Möblierungen, Einrichtungen, Ausstattungen etc. sowie die dargestellten Nachbargrundstücke dienen lediglich der Darstellung und sind im Kaufpreis nicht enthalten. Es gelten die Bestimmungen in der notariellen Beurkundung und die darin festgelegten Verkaufspreise sowie Ausstattung und Ausführung. Dieses Exposé ist urheberrechtlich geschützt, Vervielfältigungen jeglicher Art sind untersagt. Es gilt die jeweils aktuellste Version dieses Exposés, ältere Versionen verlieren Ihre Gültigkeit.
Lage
Beschreibung
Hemsbach liegt direkt an der B3 und stellt die Verbindungsader zwischen der südlichen und der nördlichen Bergstraße dar. Hier verläuft auch die Grenze zwischen Hessen und Baden Württemberg. Hemsbach zählt mittlerweile zu einem der beliebtesten Wohnorte an der südlichen Bergstraße, bedingt durch die verkehrsgünstige Lage im Rhein/Neckar Dreieck und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Kindergärten, Schulen und Supermärkte etc. sind vor Ort und in wenigen Minuten mit dem Pkw erreichbar. Auch das Freibad Wiesensee vor Ort bietet einen hohen Freizeitwert. Die Main/Neckarbahn fährt bis Frankfurt und Hemsbach gehört zum Verkehrsverbund Rhein/Neckar. Durch die direkte Anbindung an die A5 sind die Metropolstädte Mannheim, Heidelberg und Darmstadt in ca. 10-20 Minuten mit dem Pkw erreichbar.
Finanzierung
BENSHEIM
Moderne 2,5 Zimmer Penthouse-Wohnung!
ca. 87 m² • 2 Zimmer • 439.000 EUR
Anbieter
- Margot-Elaine Wolf-Schneider
- Shop Bensheim
- Promenadenstraße 16
- 64625 Bensheim