38106 BRAUNSCHWEIG
2-Zimmer-Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
- ca. 69 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- 195.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25035026
Haustyp
Etagenwohnung
Badezimmer
2
Baujahr
1900
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
172,60 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
25.02.2029
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Beschreibung
Diese gepflegte und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Östlichen Ringgebiet. Die Wohnfläche von ca. 69 m² ist wie folgt aufgeteilt: - ein Wohnzimmer - ein Schlafzimmer - eine Küche mit Einbauküche von 2015 - zwei Badezimmer jeweils mit einer Dusche ausgestattet - Flur Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet. Die Immobilie eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage für eine Wohngemeinschaft, da sie über zwei vorhandene Badezimmer verfügt und kurzfristig verfügbar ist.
Lage
Beschreibung
Das östliche Ringgebiet gehört zu den begehrten Wohnadressen in Braunschweig. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohen Freizeitwert. Ein breit gefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken Kindergärten und Schulen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Rund um das östliche Ringgebiet gibt es wunderschöne Parks und Grünflächen, die eine unverwechselbare Natur bieten und zum Spazierengehen und Relaxen einladen. Die Braunschweiger Innenstadt mit ihren zahlreichen Geschäften und der Hauptbahnhof sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. Eine gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen (A2 Hannover-Berlin, A39 Wolfsburg-Salzgitter) ist ebenfalls gegeben.
Finanzierung
Grundriss
BRAUNSCHWEIG
2-Zimmer-Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage
ca. 69 m² • 2 Zimmer • 195.000 EUR
Anbieter
- Kathrin Strootmann
- Shop Braunschweig
- Steinweg 33
- 38100 Braunschweig
