38159 VECHELDE / DENSTORF
Freistehende Stadtvilla in familiärer und ruhiger Wohnlage
- ca. 179 m² Wohnfläche
- ca. 581 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- 650.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25035001a
Haustyp
Einfamilienhaus
Badezimmer
2
Baujahr
2016
Schlafzimmer
4
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
59,10 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
02.12.2029
Baujahr laut Energieausweis
2016
Beschreibung
In ruhiger und familiärer Wohnlage präsentiert sich dieses freistehnde Einfamilienhaus auf einem ca. 581 m² großen Eigentumsgrundstück. Viel Lichteinfall durch die bodentiefen Fenster charakterisieren diese Immobilie, welche 2016 erbaut wurde. Mit diversen Extras ausgestattet, bietet dieses Haus auf ca. 179 m² Wohnfläche eine ganz besondere Lebensqualität. Erdgeschoss: - Flur - offener Wohn-/ Ess-/ und Kochbereich - ein geräumiges Arbeits- oder Gästezimmer - ein Hauswirtschaftsraum - ein kleiner Abstellraum, welcher auch gut als Garderobe genutzt werden kann - ein Gäste-Bad mit Dusche Obergeschoss: - Flur - zwei geräumige Schlafzimmer - ein Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, der Ankleide sowie dem Dachboden - ein Familienbad ausgestattet mit Badewanne und einer begehbaren Dusche Der Garten bietet den ganzen Tag Sonne durch die Südausrichtung, somit steht den Vorbereitungen für die nächste Grillparty nichts mehr im Wege. Ein weiteres Highlight ist die große Einfahrt in die Doppelgarage mit Abstellraum.
Lage
Beschreibung
Denstorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Vechelde im Landkreis Peine und liegt ca. 5 km westlich von Braunschweig entfernt. Der dörfliche Charakter des Ortsteils wird geprägt durch den Sportverein TSV Denstorf, eine Chorgemeinschaft sowie die Freiwillige Feuerwehr. Eine Kindertagesstätte befindet sich im Ort und die Grundschule in Wedtlenstedt können die Kinder mit dem Schulbus erreichen. Für lange Radtouren oder erholsame Spaziergänge lädt der Zweigkanal Salzgitter oder das Waldgebiet Denstorfer Holz ein. Ein kleiner Yachthafen sowie die Marina Bortfeld befinden sich ebenfalls in der Nähe. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, weitere Kindergärten, Schulen und Ärzte sind im nahegelegenen Vechelde vorhanden. Die Lage zwischen den Städten Hannover und Braunschweig machen den Ort auch verkehrstechnisch sehr attraktiv. Beide Städte sind mit dem PKW, Bus sowie mit dem Zug, vom Bahnhof in Vechelde, sehr gut zu erreichen. Der Regionalexpress sowie der Bus hält und fährt jede halbe Stunde. Über die Bundesstraße 65 ist die Kreisstadt Peine in ca. 16 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Bundesstraße 1 führt ostwärts nach Braunschweig, die Innenstadt ist in ca. 18 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Eine gute Autobahnanbindung zur A2 in Richtung Hannover/ Berlin ist ebenfalls vorhanden.
Finanzierung
Grundriss
BRAUNSCHWEIG
Freistehende Stadtvilla in familiärer und ruhiger Wohnlage
ca. 179 m² • 5 Zimmer • 650.000 EUR
Anbieter
- Kathrin Strootmann
- Shop Braunschweig
- Steinweg 33
- 38100 Braunschweig
