27305 BRUCHHAUSEN-VILSEN / BERXEN
Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage
- ca. 159 m² Wohnfläche
- ca. 507 m² Grundstück
- 6 Zimmer
- 215.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25295023
Haustyp
Einfamilienhaus
Modernisierung / Sanierung
1997
Badezimmer
2
Baujahr
1920
Schlafzimmer
5
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
341,80 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
24.04.2035
Baujahr laut Energieausweis
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus entstand ca. 1920 und wurde 1997 umfassend saniert. Auf einem 507 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie mit ca. 159 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Paare mit Raumbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit zwei vielseitig nutzbaren Zimmern, einem großzügigen Wohnzimmer, einer Einbauküche, einem Hauswirtschaftsraum sowie einem Badezimmer, das mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Durchgangsraum und den Heizungsraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume. Ein Teilkeller bietet zusätzliche Abstellfläche. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während drei Außenstellplätze ausreichend Raum für Ihre Fahrzeuge bieten. Die Immobilie wurde im Jahr 1997 umfassend modernisiert – dabei wurden das Dach, die Fenster sowie die Haustür erneuert. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2005. Dieses Haus verbindet klassische Bauweise mit praktischen Grundrissen und solider Substanz – eine ideale Gelegenheit für alle, die ein charmantes und geräumiges Zuhause in gewachsener Umgebung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. In der Zwischenzeit wünschen wir viel Freude mit unserem 360° Rundgang:: https://von-poll.com/tour/weyhe/J0iP ***
Lage
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer malerischen, ruhigen Dorfumgebung mit direktem Anschluss an Natur, aber dennoch guter Anbindung an Infrastruktur und lokale Gemeinschaftseinrichtungen. Die Nachbarschaft ist geprägt durch charmante Wohnhäuser, Handwerksbetriebe und kleine Dorfplätze – ideal für diejenigen, die Dorfleben mit Natur und Nähe zu Versorgungswegen verbinden möchten.
Finanzierung
Grundriss
WEYHE
Großzügiges Einfamilienhaus in idyllischer Lage
ca. 159 m² • 6 Zimmer • 215.000 EUR
Anbieter
- Eric Stöver
- Shop Weyhe
- Bahnhofstraße 48-50
- 28844 Weyhe
