27472 CUXHAVEN
Angebotsverfahren: Zwei auf einen Streich ...
- ca. 222 m² Wohnfläche
- ca. 440 m² Grundstück
- 12 Zimmer
- 199.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25389011
Badezimmer
3
Baujahr
1900
Schlafzimmer
4
Provision
Käuferprovision beträgt 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
03.01.2032
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
... und eine Vielzahl an Möglichkeiten! Investoren, Kapitalanleger und Visionäre gesucht! Nur einen Katzensprung von der "Alten Liebe" sowie der Elbe-Nordsee-Mündung entfernt, waren diese beiden Ende des 19. / Anfang des 20. Jahrhundert erbauten Gebäude über Jahrzehnte Anlaufstelle für Einheimische, Hafenarbeiter, Matrosen & Touristen. Nun soll sich ein neuer Eigentümer ihrer annehmen und mit handwerklichem Geschick sowie Vorstellungskraft den Immobilien zu neuem Glanz verhelfen. Insgesamt warten 574 m² Wohn- und Gewerbefläche darauf, wieder mit Leben gefüllt zu werden. Das linke Gebäude gliedert sich in eine Gewerbeinheit im Erdgeschoss, eine Wohnung im Obergeschoss sowie einer weiteren im Dachgeschoss. Im rechten Gebäude ist die Gewerbeinheit etwas ausgeprägter und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich hier ebenfalls eine Wohneinheit. Durch einen Wanddurchbruch sind die Gewerbeeinheiten beider Gebäude miteinander verbunden. Abstell- und Kellerräume sowie ein überdachter Innenhof sorgen für ausreichend Abstellmöglichkeiten. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Angebotsverfahren. Der angegebene Preis von 199.000,00 € ist das Mindestgebot. Nach erfolgter Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, Ihr Gebot bis spätestens Dienstag, den 30.09.2025, schriftlich bei uns zu hinterlegen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an, vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen auch Sie sich von dieser Immobilie begeistern!
Lage
Beschreibung
Weite Sandstrände, bunte Strandkörbe und kreischende Möwen sind nur einige Dinge, die das Nordseeheilbad Cuxhaven auszeichnen. Mit ihrem maritimen Flair, ihrer faszinierenden Landschaft und Vielfalt begeistert die Stadt nicht nur die ca. 49.000 Einwohner, sondern Jahr für Jahr auch tausende Besucher aus aller Welt. An der nördlichen Spitze Niedersachsens gelegen und an zwei Seiten von Wasser umgeben ist Cuxhaven Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und zählt zu den Metropolregionen Bremen/Oldenburg und Hamburg. Die Immobilie befindet sich unweit des alten Fischereihafens, der Alten Liebe sowie der Elbe-Nordsee-Mündung. Ärtze, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Finanzierung
CUXHAVEN
Angebotsverfahren: Zwei auf einen Streich ...
ca. 222 m² • 12 Zimmer • 199.000 EUR
Anbieter
- Volker Dallmann & Robert Monien
- Shop Cuxhaven
- Segelckestraße 38
- 27472 Cuxhaven
