94491 HENGERSBERG
Gewerbehalle mit Büros im Gewerbegebiet, ideal z.B. für Aufbereiter, Taxizentrale oder Lager
- ca. 250 m² Gesamtfläche
- Mieterprovision beträgt das 2,38-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25129003
Haustyp
Halle
Baujahr
1996
Provision
Mieterprovision beträgt das 2,38-fache (inkl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Energieinformationen
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis gültig bis
18.11.2034
Baujahr laut Energieausweis
1997
Beschreibung
Die Lagerhalle befindet sich im Gewerbegebiet von Hengersberg, sehr gut von der Autobahn sowohl mit LKW, als auch mit dem PKW zu erreichen. * ca. 230 m² Verkaufs-/Lager-/Stellfläche * Sozialraum/Küche, ca. 10 m² * 3 Stellplätze à 50 Euro * eingezäuntes Grundstück mit el. Schiebetor
Lage
Beschreibung
Hengersberg in Niederbayern hat sich als wirtschaftlich dynamischer Standort etabliert, der eine ideale Basis für Unternehmen aus verschiedensten Branchen bietet. Als Marktgemeinde im Landkreis Deggendorf punktet Hengersberg mit einem besonders gut erschlossenen Gewerbegebiet, hervorragender Verkehrsanbindung und wirtschaftsfreundlichen Rahmenbedingungen, die die Ansiedlung und das Wachstum von Unternehmen unterstützen. Die strategische Lage am Schnittpunkt bedeutender Verkehrswege und die Nähe zur Autobahn A3 machen das Gewerbegebiet zu einem der attraktivsten Wirtschaftsstandorte in der Region. Hier bieten die großzügig angelegten Gewerbeflächen eine flexible Infrastruktur für ansässige Unternehmen. Dank der Gemeinde, die auf wirtschaftsfreundliche Bau- und Genehmigungsprozesse setzt, konnten sich im Gewerbegebiet zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Produktion, Handel und Dienstleistungen ansiedeln. Ein zentraler Faktor für die Attraktivität Hengersbergs als Wirtschaftsstandort ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Die nahegelegene Bundesautobahn A3 bietet schnelle Verbindungen nach Deggendorf, Passau und weiter Richtung Österreich und Tschechien, was besonders für exportorientierte Unternehmen von Bedeutung ist. Durch die nahe Anbindung an die B533 und die Nähe zur Donau können Warenströme flexibel und kostengünstig transportiert werden, was Hengersberg insbesondere für die Logistikbranche attraktiv macht. Der Markt Hengersberg profitiert zudem von einer gut ausgebauten regionalen und überregionalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Busverbindungen nach Deggendorf und in umliegende Gemeinden ermöglichen auch eine unkomplizierte Erreichbarkeit für Pendler und Fachkräfte, die von außerhalb kommen. Dadurch hat Hengersberg Zugriff auf einen erweiterten Arbeitsmarkt, was es auch für größere Betriebe attraktiv macht.
Finanzierung
DEGGENDORF
Gewerbehalle mit Büros im Gewerbegebiet, ideal z.B. für Aufbereiter, Taxizentrale oder Lager
Auf Anfrage
Anbieter
- Stefan Fischer
- Shop Deggendorf
- Pfleggasse 22
- 94469 Deggendorf