44139 DORTMUND – INNENSTADT
Exklusive Citywohnung mit vier Terrassen!
- ca. 100 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25034080
Haustyp
Maisonette
Modernisierung / Sanierung
2023
Zustand der Immobilie
saniert
Badezimmer
1
Baujahr
1920
Schlafzimmer
1
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
A
Endenergieverbrauch
44,60 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
07.12.2032
Baujahr laut Energieausweis
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich im 3. + 4. Obergeschoss eines komplett sanierten Fünfparteienhauses im Dortmunder Kreuzviertel- /Saarlandstraßenviertel mit insgesamt vier Dachterrassen. Die Wohnung mit innenliegender Wendeltreppe verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich (offene Küche & Wohnzimmer), ein Badezimmer mit Glasdusche und Badewanne, eine separate Gästetoilette, sowie einen Schlafbereich im oberen Bereich der Wohnung und eignet sich somit ideal für Singles oder Paare. Beide Etagen verfügen über eine neue, hochwertige und besonders geräuscharme Klimaanlage von Samsung. In der Warmmiete von 1.970€ ist die Einbauküche mit 100€ schon enthalten. Dieser Wohnung steht ein Kellerraum zur Verfügung. Separater Waschkeller für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Das Objekt kann ab sofort bezogen werden.
Lage
Beschreibung
Die Immobilie befindet sich in zentraler, dennoch ruhiger Lage des Dortmunder Saarland-, bzw. Kreuzviertels. Verschiedene Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Außerdem liegen verschiedene weitere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und Reinigungen in direkter Lage. Die Anbindung an die U-Bahn ist in 2 Minuten zu Fuß entfernt. Das Fußballstadion und der Westfalenpark sowie Hallen- und Freibäder sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Es handelt sich um eine der begehrtesten Lagen in Dortmund.
Finanzierung
Grundriss
DORTMUND
Exklusive Citywohnung mit vier Terrassen!
ca. 100 m² • 2 Zimmer • 1.570 EUR
Anbieter
- Deniz Secer
- Shop Dortmund
- Feldbank 1
- 44265 Dortmund
