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01277 DRESDEN
Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang in Bestlage
1.540 EUR
Wohnfläche ca. 110 m²
Zimmer 4
Kaufpreis 1.540 EUR
Anbieter
  • Steffen Dreier
  • Shop Dresden
  • Wilsdruffer Straße 15
  • 01067 Dresden
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Übersicht

Highlights

Terrasse
Garten/-mitbenutzung

Details

Objektnummer

25441021

Haustyp

Erdgeschosswohnung

Modernisierung / Sanierung

2024

Zustand der Immobilie

modernisiert

Badezimmer

1

Baujahr

1895

Energieinformationen

Skala

G

Energieeffizienzklasse

G

Endenergiebedarf

222,70 kWh/m²a

Wesentlicher Energieträger

Gas

Befeuerung

Gas

Energieausweis gültig bis

31.01.2033

Baujahr laut Energieausweis

1895

Heizungsart

Zentralheizung

Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen Dresdens, im Stadtteil Blasewitz, befindet sich diese sehr schöne und großzügig geschnittene 4-Raum-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihren hellen und freundlichen Charakter. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit einem großen Terrassenfenster, das nicht nur für viel Tageslicht sorgt, sondern auch den direkten Zugang zum gepflegten Vorgarten ermöglicht. Dieser Gartenbereich steht den Mietern zur Mitnutzung zur Verfügung und bietet eine liebevoll ausgebaute Sitzecke – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Neben dem geräumigen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das moderne Badezimmer ist stilvoll ausgestattet und rundet das angenehme Wohngefühl ab. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und auch ein Waschkeller ist im Haus vorhanden.

Lage

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Dresdens, im Herzen des Stadtteils Blasewitz. Die Lage zeichnet sich durch ihre perfekte Mischung aus urbanem Komfort, ruhiger Wohnatmosphäre und hervorragender Infrastruktur aus. In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf – darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken. Auch kleine Fachgeschäfte, Cafés und Restaurants sorgen für ein lebendiges, aber gleichzeitig entspanntes Stadtteilgefühl. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Mehrere Straßenbahn- und Buslinien bieten eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof, zur Technischen Universität sowie in andere Stadtteile. So sind auch Berufspendler und Studierende bestens angebunden. Besonders attraktiv für Familien ist das vielfältige Bildungsangebot in der Umgebung. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen – darunter auch renommierte Einrichtungen – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken sichergestellt. Darüber hinaus punktet die Lage durch ihre Nähe zu verschiedenen Naherholungsgebieten. Die Elbwiesen, der Große Garten und der Waldpark Blasewitz sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Insgesamt bietet die Wohnlage eine ideale Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und städtischer Infrastruktur

Finanzierung

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Grundriss

Grundriss

DRESDEN

Stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenzugang in Bestlage

ca. 110 m² 4 Zimmer 1.540 EUR

Anbieter
  • Steffen Dreier
  • Shop Dresden
  • Wilsdruffer Straße 15
  • 01067 Dresden