22149 HAMBURG – RAHLSTEDT
Frei geliefert - Sonne von morgens bis abends! Hamburg - Rahlstedt
- ca. 119,89 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer
- 425.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25252004
Haustyp
Penthouse
Badezimmer
1
Baujahr
1977
Schlafzimmer
2
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
138,10 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Öl
Befeuerung
Öl
Energieausweis gültig bis
12.02.2028
Baujahr laut Energieausweis
1977
Beschreibung
Sind helle Räume genau das Richtige für Sie? Von einem Kamin und einer Dachterrasse haben Sie schon immer geträumt? Dann ist dies Ihre Chance, auf eine Penthouse-Wohnung in einer parkähnlichen Wohnanlage. Die drei Zimmer bieten Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten. Besonderer Komfort wird Ihnen in dem Vollbad geboten, dieses ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Für den Besuch gibt es ein extra Gäste-WC. Das großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, mit dem Kamin, besticht dank seiner Ausrichtung mit viel Tageslicht. Hierdurch wird dieser Raum zum Mittelpunkt der Wohnung Was dieses Penthouse jedoch einmalig macht, ist die riesige, umlaufende Dachterrasse mit ihren über 70 m². Sie können sowohl von Ihrem Schafzimmer, als auch vom Wohnzimmer auf den Balkon gelangen. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und mit einem integrierten Einbauschrank ausgestattet. Zu der Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz.
Lage
Beschreibung
Der Stadtteil Rahlstedt zählt zu den schönsten Teilen Hamburgs. Durch die Nähe zur Natur und dennoch schnellen Anbindung an die Stadt, ist dies der Perfekte Ort zum Leben. Ihre täglichen Besorgungen können Sie fußläufig erledigen. Mittwochs und Samstags bietet der beliebte Rahlstedter Wochenmarkt die Möglichkeit frische Lebensmittel aus der Umgebung zu kaufen. Viele weitere Einkaufsmöglichkeiten warten im Rahlstedter Einkaufzentrum auf Sie. In der Rahlstedter Innenstadt finden Sie auch zahlreiche Apotheken und Ärzte. Der Rahlstedter Bahnhof bringt Sie mit den ÖPNV überall hin, so brauchen Sie mit der Regionalbahn nur 17 Minuten in die Hamburger Innenstadt. In nur 7 Minuten erreichen Sie die Autobahn, über die Sie in kurzer Zeit zur Ostsee gelangen oder weiteren Bereiche Hamburgs. Schulen und Kitas sind problemlos zu erreichen.
Finanzierung
Grundriss
HAMBURG – WANDSBEK
Frei geliefert - Sonne von morgens bis abends! Hamburg - Rahlstedt
ca. 119,89 m² • 3 Zimmer • 425.000 EUR
Anbieter
- Marcel Karstens
- Shop Hamburg – Wandsbek
- Amtsstraße 20
- 22143 Hamburg
