85229 MARKT INDERSDORF / LANGENPETTENBACH – MARKT INDERSDORF
Familienfreundlich & energieeffizient: Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung
- ca. 157 m² Wohnfläche
- ca. 450 m² Grundstück
- 5 Zimmer
- 850.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
25144004
Haustyp
Doppelhaushälfte
Zustand der Immobilie
neuwertig
Badezimmer
2
Baujahr
2017
Schlafzimmer
4
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
16,20 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Befeuerung
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis gültig bis
03.12.2027
Baujahr laut Energieausweis
2017
Beschreibung
Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2017 überzeugt mit ca. 157 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und durchdachter Raumaufteilung – ideal für Paare oder Familien mit Anspruch an zeitgemäßen Wohnkomfort. Auf dem ca. 450 m² großen Grundstück steht ein energieeffizientes Zuhause mit Luft-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage – ein nachhaltiges Konzept, das die Energiekosten deutlich senkt. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bietet mit Kamin und offener Designküche eine gelungene Kombination aus Stil und Funktionalität. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein elegantes Bad mit Wanne und Dusche. Im Untergeschoss bietet ein individuell gestaltetes Heimkino exklusive Unterhaltung. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht dem gesamten Haus eine warme Atmosphäre. Eine Doppelgarage sowie ein pflegeleichter Garten mit Gestaltungspotenzial runden das Angebot ab. Diese Immobilie eignet sich besonders für Paare und Familien, die Wert auf hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Energietechnik legen. Bei Fragen oder Anregungen können Sie sich gerne jederzeit bei uns melden!
Lage
Beschreibung
Die Marktgemeinde Markt Indersdorf überzeugt durch ihre gute Infrastruktur, eine naturnahe Umgebung und eine schnelle Anbindung nach München. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. Die angebotene Immobilie liegt im idyllischen Ortsteil Langenpettenbach, der durch seine naturnahe Lage besticht und dennoch nur wenige Fahrminuten vom Zentrum Markt Indersdorfs mit sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt ist. Einwohnerzahl Markt Indersdorf: ca. 10.613 (Stand 30.06.2024) Markt Indersdorf - S-Bahnhof = 1,4 km Markt Indersdorf - Fernbahnhof Dachau = 16 km Markt Indersdorf - München = 33 km Flughafen München = 35 km
Finanzierung
Grundriss
DACHAU
Familienfreundlich & energieeffizient: Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung
ca. 157 m² • 5 Zimmer • 850.000 EUR
Anbieter
- Anett Müller
- Shop Dachau
- Gottesackerstraße 20
- 85221 Dachau
