39106 MAGDEBURG / ALTE NEUSTADT
Die Chance für Kapitalanleger!
- ca. 525,04 m² Wohnfläche
- 32 Zimmer
- 995.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
22156043
Haustyp
Erdgeschosswohnung
Zustand der Immobilie
modernisiert
Baujahr
1962
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
C
Endenergiebedarf
90,00 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerung
Gas
Energieausweis gültig bis
28.04.2034
Baujahr laut Energieausweis
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Kapitalanleger und Investoren aufgepasst! Bestlage in Alte Neustadt - Citynähe - exponierte Lage - gute Verkehrsanbindung - lebendige Versorgungs- und Infrastruktur - grüne und ruhige Umgebung- all das zeichnet das Wohnpaket aus. Das Mehrfamilienhaus wurde 1936 gebaut und 1997/98 komplett saniert. Zum Verkauf gehören 9 vermietete Wohnungen, die sich in 5 Zweiraumwohnungen und 4 Dreiraumwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 51m² bis 70m² aufteilen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Alle Wohnungen sind im Wohn-/Schlafbereich mit Laminatboden ausgestattet, Küche und Bäder sind gefliest. Desweiteren beinhaltet das Wohnungspaket 17 Stellplätze davon sind aktuell 16 vermietet. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Lage
Beschreibung
Der Magdeburger Stadtteil Alte Neustadt überzeugt mit großer Vielfalt. Eine interessante Architektur vereint mit moderner und vorbildlicher Infrastruktur gibt Kunst und Kultur eine Bühne. Die Otto-von-Guericke Universität ist fußläufig schnell zu erreichen. Shopping-Center in der Nähe, Restaurants und auch Bar´s können bequem erkundet werden. Beliebte Ausflugsziele in Magdeburg wie der Rotehornpark, Elbauenpark, Wissenschaftshafen am Elbufer, Festung Mark oder der Nordpark, laden zum Spazieren und Verweilen ein. Verwaltungs- und Gesundheitseinrichtungen, Kindergärten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Für den täglichen Bedarf sind zahlreiche Supermärkte in unmittelbarer Nähe und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar.
Finanzierung
MAGDEBURG
Die Chance für Kapitalanleger!
ca. 525,04 m² • 32 Zimmer • 995.000 EUR
Anbieter
- Heike Hoffmann
- Shop Magdeburg
- Domplatz 11A
- 39104 Magdeburg
