20159 MILANO (ITA) – GALLARATESE
Elegantes renoviertes 150qm Panorama-Penthouse mit dreifacher Ausrichtung in der Via Civenna
- ca. 127 m² Wohnfläche
- ca. 140 m² Gesamtfläche
- 4 Zimmer
- 598.000 € Kaufpreis
Übersicht
Highlights
Details
Objektnummer
IT252942267
Haustyp
Etagenwohnung
Bezugsfrei ab
31.12.2025
Badezimmer
2
Baujahr
1965
Schlafzimmer
3
Provision
Provisionspflichtig
Energieinformationen
Skala
Energieeffizienzklasse
E
Endenergiebedarf
45,79 kWh/m²a
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Energieausweis gültig bis
31.08.2026
Baujahr laut Energieausweis
1965
Heizungsart
Zentralheizung
Beschreibung
Vier-Zimmer-Panorama-Wohnung mit dreifacher Ausrichtung im Dachgeschoss OFFENES HAUS Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Brenta-Viertel! Fertig zum Einzug, ideal für eine Familie - Adresse: Via Civenna 1 Mailand Certosa - Wann: Samstag, 4. Oktober 2025 - Öffnungszeiten: 10:00 Uhr bis 13:00 Uhr - Eintritt frei! --> Warum kommen? Sie können das Haus in aller Ruhe besichtigen, alle wichtigen Fragen stellen und sich vorstellen, dass Sie bereits in Ihrem neuen Raum leben. --> Möchten Sie vor der Veranstaltung Informationen erhalten? Kontaktieren Sie uns! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen: Die Immobilie ist bereit, Ihnen zu gehören! Im Herzen des Stadtviertels Accursio - Bonola/Gallarate, im Nordwesten von Mailand, einem der beliebtesten Wohnviertel, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte und Grünflächen, nur wenige Schritte vom Park Monte Stella entfernt, bieten wir eine große und elegante Vierzimmerwohnung von 140 m² zum Verkauf an, die sich im sechsten und letzten Panoramageschoss eines ruhigen und gepflegten Gebäudes befindet. Das Viertel steht derzeit im Mittelpunkt von Projekten zur Stadterneuerung mit geplanten Verbesserungen in Bezug auf Dienstleistungen und Infrastrukturen. Die Wohnung wurde im April 2025 komplett renoviert und verfügt über eine dreifache Ausrichtung (Süd-Ost-West), die den ganzen Tag über natürliches Licht, Privatsphäre und absolute Ruhe garantiert. Hauptmerkmale: Großer, einladender Eingangsbereich und langer Flur, der die Zimmer voneinander trennt Doppeltes Wohnzimmer von etwa 30 Quadratmetern, ideal für Momente der Entspannung oder Geselligkeit Zwei Doppelschlafzimmer und ein Einzelzimmer, ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer Funktionelle und helle, halb-individuelle Küche Hauptbadezimmer mit Badewanne Zweites Badezimmer mit Fenster und großer Dusche Zwei kleine Balkone, ein offener und ein Veranda-Balkon, ideal für alle Jahreszeiten. Klimaanlage in allen Zimmern. Die Immobilie wird durch einen praktischen Keller von ca. 7 qm ergänzt, der als zusätzlicher Stauraum genutzt werden kann. Verfügbar ab November 2025 - bereit, Ihr neues Leben in einem eleganten und zurückhaltenden Rahmen zu begrüßen. Die wichtigsten Bushaltestellen der Linien 40 und 69 sind ca. 150 m entfernt (Piazza Kennedy und Viale Ghisallo/Via Gallarate) Städtische Apotheke Nr. 46 in der Via dei Cignoli 245 m entfernt Große Krankenhäuser wie das San Paolo befinden sich im Rathaus 6 Lidl-Supermärkte in ~0,5 km, Carrefour Market und andere Supermärkte in weniger als 1 km Entfernung. Die ideale Lösung für Familien, Berufstätige oder alle, die Platz, Komfort und Helligkeit in einer der dynamischsten Städte Europas suchen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu buchen!
Lage
Beschreibung
Via Civenna liegt in einem grünen und ruhigen Viertel, aber dennoch nur einen Katzensprung von allem entfernt! Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit. Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Fitnessstudios und Parks sind alle zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe verkehren die Buslinien 40, 68 und 69 sowie Vorortlinien in die Nachbargemeinden; nur 6 Gehminuten entfernt befindet sich die Haltestelle Lampugnano der U-Bahnlinie M1, die direkt mit dem Zentrum und Rho Fiera verbunden ist. Die Straßenbahnlinie 14 fährt bequem zu den zentralsten und lebendigsten Vierteln Mailands. Schnelle Verbindungen, umfassende Dienstleistungen und ein angenehmes Umfeld machen diese Gegend ideal für alle, die Lebensqualität suchen, ohne auf die Bequemlichkeit des Reisens zu verzichten. Es ist von viel Grün umgeben und bietet eine angenehme Oase für Spaziergänge, Entspannung und Aktivitäten im Freien.
Grundriss
MAILAND
Elegantes renoviertes 150qm Panorama-Penthouse mit dreifacher Ausrichtung in der Via Civenna
ca. 127 m² • 4 Zimmer • 598.000 EUR
Anbieter
- Christian Weissensteiner
- Shop Mailand
- Corso Italia 1
- 20122 Milano
